房产证对于我们购房者的重要性不言而喻，时下，随着国家的政策调整，大家都用公积金贷款来购房，是以减轻当下生活压力与还贷负担。但即使这样，房子到手了，房产证没有到手，大家心里多少还是会存在着诸多疑问的。那么在这种讲法下什么时候能拿到房产证？

　　根据相关规定，取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时要开发商提供的办理房屋权属登记资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。对于预售合同的购房人来说，办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

　　对于贷款买房的购房者来说，一般来说，要拿到房产证要附合两个条件，1.房子有办房产证的资格，附合法律法规，有完整的手续。2.借款人还清所有的贷款。

　　因此，办理房产证的时间需要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。申请的住房公积金贷款是需具备的条件是有:具有城镇的常住户口或是有效的居留身份;是具有稳定的职业和收入的来源;是在本市是购买自用住房的,是并提供购房合同和相关证明文件;提供管理核心认可的担保方式等。

　　但是因为贷款是购房的是要办理抵押手续的,房产证是由房管的部门保管的,银行领取的抵押权证,贷款人是领取的他项权证,所以是不可能是由购房者自己是去办的。贷款还完后是银行的和购房者一起去房管局解除抵押,购房者就可以拿到房产证了。

　　展开全部如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部也是需要等房子下来之后，贷款办理完成，一套手续下来之后才能拿已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部这个你需要去咨询你们的房地产经理才可以哦，我们回答不了已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部应该是等房子下来之后贷款办理完成房产证才能拿到。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起1收起更多回答（5）为你推荐：

转载请注明出处。