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　　提供房产信息、房产资讯、房产政策2019-03-12搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。向TA提问展开全部首先，可以到当地房产信息网站查询已获预售许可证的楼盘，预售许可证申办的前提是其他四证必须齐全，因此，有预售许可证的楼盘也就五证齐全。其次，可以到国土局、规划局、房管局网站的相关公告上进行查询。注：《国有土地使用证》——国土局颁发、《建设用地规划许可证》——规划局颁发、《建设工程规划许可证》——规划局颁发、《建设工程施工许可证》——建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》——房管局颁发。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

　　第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

　　第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

　　买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。

　　五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。

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