28日，来自市统计局的消息，今年前三季度，德州市房地产市场运行总体平稳，投资始终保持10%以上的平稳较快增长态势，改善型投资持续增长。

　　前三季度，全市房地产开发完成投资246.43亿元，同比增长20.6%。截至9月末，全市纳入统计的房地产项目318个，较去年同期增加32个。其中改善型投资持续增长，前三季度，全市住宅完成投资210.18亿元，同比增长25.0%，其中以改善型需求为主的90平方米以上住宅投资200.11亿元，增长44.2%，占全部住宅开发投资的95.2%，占比较上年同期提高12.7个百分点。从需求看，改善型需求是增长主力，90平方米以上大户型销售较快，销售面积487.75万平方米，同比增长13%。

　　同时，房地产开发到位资金良好。前三季度，全市房地产开发企业到位资金479.45亿元，到位资金是完成投资额的1.9倍，在建项目资金保障总体良好。从本年到位资金来源看，自筹资金125.60亿元，同比增长19.8%。以销售市场回笼资金为主的定金及预收款、个人按揭贷款合计到位177.86亿元，增长16.1%。国内贷款到位18.98亿元，增长20.9%，其中银行贷款13.78亿元，占72.6%；非银行金融机构贷款5.19亿元，占27.4%。

　　另外，前三季度全市商品房施工面积2982.50万平方米，同比增长14.2%。其中，住宅类施工面积2397.27万平方米，增长16.9%。非住宅类商品房施工面积585.23万平方米，增长4.6%。商品房施工面积保持较高增速，为后续市场供应提供了有力保障。（记者 俞荣）

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