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　　知道合伙人军队行家采纳数：16307获赞数：177123擅长时事政治、军事历史等问题。向TA提问展开全部我认为中国房产不可能破灭，也没有多少泡沫，原因如下：

　　1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

　　2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。

　　3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。

　　4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。

　　5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。

　　6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。

　　7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起热心网友

　　1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

　　2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。

　　3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。

　　4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。

　　5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。

　　6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。

　　7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。

　　中国已经进入老龄化，60岁以上的都快3亿了，是农村的基本上这些人都要回乡村了，而且现在的没买房的只是少数，一般都是父辈给买了，加上很多父辈都要返乡养老，有的是独生子就不会考虑买房了 还不如在家花100万建别墅 会以家庭为重，加上中国现在房市很不稳定，随时有垮塌的危险，租房政策的放出，全球各国现在都在囤积黄金，美国黄金业收紧，导致各国都想囤积黄金积极造钱，度过钱荒，中国的钱基本上都锁在房产业上，黄金危机导致中国造钱业跟不上房产的飞升价格，贷款买房的人太多，都是要几十年才能全还给国家，现状就是国家被房产套死，银行资金链有断裂的危险，所有财政紧收，迫于无奈银行只能限贷，不限贷银行都要被老百姓拖垮，政府被房产逼的只能让房产降温，不降是要出更大的事的，那就是经济大萧条，这责任谁都当不起，只有把房价降到国家金融业可以正常运营才能回归常态，不然现在政府也不会往服务行业大力发展了，就是在转变中国过度依赖房产业，这就是中国所说的转型，服务行业代表的是高新科技，才是让国家迈入发达国家的基石!

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