【合富研究院】上周东莞楼市供需低位运行。（1）供应：上周（1014-1020）东莞新房供应约662套，10月1-20日累计供应仅1993套、22.1万平方米。预计10月将较去年同期62.2万平方米大幅回落，处历史低点。（2）网签：上周东莞新房网签约1087套，10月1-20日累计网签仅1716套、19.9万平方米，预计10月成交量将较9月明显回落。（3）区域：上周4镇街新房供应，分别为清溪、塘厦、寮步和石碣；成交区域分化，大岭山、沙田、麻涌和塘厦成交量位列前四，四镇总计占全市44%份额。（4）二手房：上周东莞二手住宅网签约887套，均价约14188元/平方米，量价呈现稳定。

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