深圳湾一号的天价，瑞府的8000万豪宅秒光之后，后海又一次回到聚焦中心。6月24日，深圳史诗级地拍的余温尚在，深圳房价的爆破点又一次点燃。

　　话说“来了就是深圳人”，但是理想很丰满，事实很残酷。做个深圳人，难到超出了天际。

　　我们不说深圳湾15万+的房价，这些已经严重金融化的房子，目前已经成为了富人的“玩具”，跟普通人没有半点关系。

　　我们也不必太在意南山、福田约9万的房价，因为这些地方能入手的基本不是企业主，也是大型企业高层主管这种高净值家庭，这些人在1500万深圳人当中，就算不在塔尖，也是能望到塔尖的极少数。

　　在大众眼里，龙华、宝中也没有普通刚需什么事了，7-8万的均价，极个别项目的10万+，也只能是城市中产的战场。

　　深圳最新的人均月薪约为10000元，正常年收入为12万。我们以60平基本居家户型为例，总价约330万。这意味着，深圳人需要近30年的收入才能买上一套房，这还是在不吃不喝，不生病，没意外的情况下的推算。

　　就算推算成立，330万的总房价，首付110万，按揭30年，每月房贷超过11000元，还要持续30年。就算当下压力承受得了，但是，有多少人能保证30年一直保持现有的收入？

　　深圳买房有多难？如果从25-30岁开始供房，基本就是背上一辈子的房贷压力。

　　深圳不是生来就是让人焦虑无比的，它也有过好几次的买房窗口期。至于什么是窗口期，各位可以自行去百度。

　　98年金融风暴，香港买家撤退时，深圳房子按套卖。记得那时候，桃源居五六十平的房子，12万左右任选。

　　08年金融危机，深圳房子最大降幅近腰斩。当时深圳网红盘——金地梅陇镇，二期，6670元/平，差不多只是一期价格的一半。至于龙岗名盘大运城邦，打到关内的广告是4980元/平起。

　　就算到了2014年的上半年，深圳房价虽然有点高，均价3万左右，也不至于让人绝望。

　　2010年，福田2万时，宝中、龙华不到1万。买不起关内，还有宝中、龙华的先机可以抢；两三年后，宝中、龙华也均价2万时，光明、沙井等地不到1万，还有光明、沙井可以退.....

　　深圳的神奇之处就是创造奇迹。40年经济总量连续超越广州、香港是奇迹。现在呼风唤雨的许多产业大佬的发迹也是奇迹，比如华为的任总，当年被骗200万，而后被公司开除，看似山穷水尽，迎来的却是柳暗花明的传奇人生。

　　对深圳，对深圳人，机会面是在收窄，但也不是完全关闭。只是从以前的满大街可以捡机会，到了今天需要费尽心思地找机会。

　　如果准备好了做个深圳人，不幻想着一步到位，还有一些2万、3万的老破旧的物业可以选的。安家，立业，在深圳扎下根，说不定机会来了，您也能开始一段开挂的人生。

　　就算看不上老破旧，新房机会也不是没有，这需要耐心地等，等到了就要果断地出手。

　　比如，恒大云居，龙华2字头新房，如果说抢到了是捡漏，这也是人家有准备，也是人家命好才捡到的漏。

　　6月龙光拿地，可售楼面价达到6.7万元/平；金茂府还未开盘，业内流传的吹风价在12万左右，龙华房价被认为8万是铁底，部分区域房价超过10万也属正常。

　　恒大云居位于大浪中心区，处在福龙路与华兴路交汇处西北侧，建筑面积约50万方，是涵盖居住、商业、商务等业态的大型城市综合体，也是世界500强企业恒大集团，鼎力打造的标杆项目，这品质应该差不了。

　　龙华投入2000亿元，打造现代化国际化中轴新城，大浪的时尚创意片区，是六大重点片区之一。目前，大浪聚集了工业园区268个，工业企业3321家，规模以上工业企业240家，22家品牌企业。产业决定经济，大浪的未来肯定不错，大浪中心区的恒大云居价值应该非常乐观。

　　地铁一响，黄金万两，说明地铁对物业价值的贡献，4号线号线对沿线物业价格的拉升已经成为最直接的证据。地铁6号线月通车，大浪物业也将搭上地铁经济的快车。恒大云居邻近羊台山东站，4站直达深圳北站，作为区域唯一在售新房，升值空间不难想象。

　　恒大云居位于大浪中心区，毗邻18万方的大浪文体中心，运动、休闲、文化设施一应俱全。周边60万方大浪商圈，纷享城、龙华老商圈等配套，加上自身15000平体验式商业，中心繁华触手可及。羊台山森林公园，山、石、谷、水景观资源，“羊台叠翠”深圳奇景，28平方公里的天然绿肺，生活写意非凡逸致......

　　恒大集团世界500强企业，遍布280多个城市打造810多个项目，为600多万业主实现宜居梦想。深圳，恒大也布局坪山、龙华、蛇口等项目，恒大云居，恒大集团布局龙华的超高性价比之作，倍受客户期待。

　　恒大云居，32-74平生态人居，2字头起，总价85万起的好房子，再不上车，深圳奋斗青年低价买房的窗口期一旦关上，命再好也是枉然！

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　　距离赣深高铁塘厦站仅1.3公里的黄金距离，距离东莞轻轨R4线号线站联结龙华中心。

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