1、室内隔断为木质结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既有墙面、地板、床、橱柜，又降低了综合成本。

　　2、平面利用系数高，室内高，通过夹层复合，可使住宅使用面积增加50%-70%。

　　3、由于复合型设计的特点，利用空间比普通住宅要好得多。通过中间层，与普通住宅相比，使用面积扩大了50%以上。简单地说，这是一种“以高度空间”的设计思路。

　　4、上部采用推拉窗，通风采光好，平均高度和面积不变的住宅，土地利用效率可提高40%。

　　5、更人性化的私人设计：通过内部空间的重新设计，重新进行分割，可以整合更多的创意个性。在实际设计中，家庭娱乐都较低，但是二层又充满个性。

　　6、EPS模块作为一种模块建材，其保温性能优良，在墙体里作为一个内保温层，有效隔绝温度流失，建造的房屋冬暖夏凉。

　　7、坚固耐用，安全性高，墙体强度高，为普通红砖墙7倍左右，可抗八级地震。EPS模块本身防火性达到国家消防安全B1标准，混凝土整体密封，隔绝空气。彻底消除火灾隐患。

　　8、简化了施工工序，缩短施工工期。施工过程无施工垃圾产生，实现文明施工，环保施工。EPS模块同时完美取代墙体各种砌块模板，外墙保温材料等，综合成本比比同类型建筑少了百分之15。

　　2、限制：复式房子不是真正意义上的“双楼”。所以，在空间上会分为2层后，这两层必然会有一些对层的影响。虽然运动分开，存储空间也大，但这些都是会造成高费用的。

　　3、楼梯空间，会有一些浪费：楼梯可占10-15平方，当然，地板设计在过道占用空间的问题。

　　4、楼梯顶端部分的增加：一些设计的双楼梯是混凝土结构，只需要花栏杆，扶手和单板的成本。有些楼梯是居民买现成的，所以需要掏更多的钱。

　　5、楼梯设计复杂：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便，甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间，很难两全！

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