小弟是个炒股的外行，最近因为金融危机，银行、地产不是受到了影响吗？为什么地产的股票行情却一直很好，而且有大涨的势头，我想问一下，这种涨势是否合理，股票真的和现实一点关系都...

　　小弟是个炒股的外行，最近因为金融危机，银行、地产不是受到了影响吗？为什么地产的股票行情却一直很好，而且有大涨的势头，我想问一下，这种涨势是否合理，股票真的和现实一点关系都没有吗？我现在入市炒股是否合适呢

　　我听别人说，庄家操作涨跌，那么现在房价都在降，外界都不看好房地产的情况下，房产股票竟然还在涨，庄家们不怕把房产股票抄起来了后，明年房市不好的话，他们不就卖不掉股票了？我现在买房地产股票是否能赚钱呢

　　注;回答请不要贴长篇大论，本人鄙视复制粘贴，自己回答最好，答案很好的话，会追加分。展开我来答

　　可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

　　展开全部首先，楼主应该知道，我国的市场经济并非完全的市场经济，还处于一个摸索探求的发展阶段，所以很多时候经济都是受到国家的调控。房地产行业在我国的起步发展的时间并不长，我们都知道在1997年国企改革之前，都是福利分房，然后才逐步的房产市场化的过程，大致计算房地产线年，因此算不上一个成熟的市场，尤其在过去的几年中，房产的价格成倍的上涨，明显的和其正常的发展不适合，短期的投资炒作明显，因此，国家不断的出台政策从紧调控房地产的走势，保证房地产的健康发展。房地产从起步-发展-高潮-到现在的回调，处于一个周期性的调整走势中。一切都是比较正常的。下面我针对楼主的看法发表下自己的想法

　　1.房地产未来的需求：现在我国房地产行业进入周期性调整阶段，而且受到国际整体经济环境的影响，因此一直处于低迷阶段，但是这不代表以后房地产就没有发展的机会了。我国城市化进程的加快，意味着越来越多的人需要住房，廉租房，经济适用房等等都是必不可少的，因此在未来我国一段发展的时间之内，对房地产的需求不会下降，而是一种上升的趋势。

　　2.借助调整洗牌：在上一轮房地产火暴行情中，地产商不管好坏都获益匪浅。通过这一轮的危机调整，对于那些缺乏竞争力，品牌能力的房地产商将被清除出市场，使得市场不再鱼龙混杂，资源优势向一些大型企业集中，提升房地产的竞争力和抗风险能力。

　　一般来说，房地产的高速发展都伴随着经济的快速前进，房地产涉及到建材，钢铁等等其他诸多行业，基本上关系到了国民经济发展的其他各个命脉。地产的发展肯定会刺激相关领域的发展。国民经济是股市的基础，只要国民经济稳定健康的发展，股票的趋势必然是向上的。因此可以简单的推断，只要房地产行业反转，股市反转的概率也是比较大的，当然不是绝对的。

　　最近一段时间来，国家不断的出台措施刺激房地产经济（这里的经济不仅仅是房地产，还包括其他方面）的发展，而且松动了原来的从紧经济政策，就是为了放宽资金去投资，这种放松经济领域投资的做法和以前的从紧恰恰相反，对房地产的发展是一种利好，尤其是不久前出台的10条政策，里面就有直接涉及房地产的。

　　股票炒作的是对未来的预期，既然国家放松了政策，那么投资者对房地产未来的发展预期肯定是看好的，因此最近地产股的走势表现是相当的不错。基本是合理的。

　　综合上述，如果简单的把卖房子和买卖股票联系起来，意义不大，关键的要看在整个经济领域的联系是怎么样的。国家的经济政策是对房地产影响比较大的，这种政策的体现其效果是需要一定的时间来证明。因此个人认为，现在短期的上涨是对未来预期的炒作，不会持续太久，如果楼主要介入地产股票的话，应该做好长期投资的打算，这样才能从国家的经济领域层面，真正获得房地产投资的价值收益

　　个人意见，仅供参考本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部中国市场具有他的特殊性，国家为了抑制房价的快速增长，采取了紧缩银根的金融政策来控制房地产。目前的房地产行业的确是处于一个强硬的国家政策的调控周期，所以现在的股价很低迷的，预计这二年应该是没什么很大希望的；但作为周期性的行业当然有投资价值的，理由如下所述；

　　1、中国的房地产具有明显的中国特色，而且中国是一个人多地少的国家；中国人口在2035年前不会出现有效回落，所以房地产的发展是的确存在刚硬需求支撑的；

　　2、象万科这样的企业，之前经历过一个完整的经济增长和衰退周期，始终能保持盈利并且有增长，套用巴菲特的选股思路，在下一个完整的经济增长和衰退周期还是会保持增长。

　　3、回顾历史，当年万科股票被看淡股价很低迷时，有很多具有战略眼光的投资者，大胆买入万科股票只持有了短短的几年，资产就翻了几十倍，现在四大私募基金之一的但斌其中就是一个。

　　4、目前房地产业正经历一轮洗牌，在这轮调控中生存下来的企业将会在未来几十年领军中国房地产业。我们股票市场是新兴的市场，投资的真谛是炒未来的股票，况且现在的万科不仅是房地产的龙头老大，而且也是深市权重非常的股票，这种股票并不是很多的。

　　所以如果是投资的话，就应该在别人遗弃的时候下手，等到大家都认为可以投资房地产了，那你的收益已经是50%以上了。

　　展开全部是受到了影响，地产股票最近行情好，是因为有一些预期利好在支撑，比如降息，但如果利好兑现，地产股票可能见光死。

　　你现在入市炒股可以选中国石化，燃油税开征的话，中国石化未来盈利将非常稳定，不会出现今年上半年亏本卖成品油的困境，长线非常好。

　　展开全部这种涨势当然不合理，是典型的庄家自救行情。房地产市场不好，其销售及利润也将大幅度下降，其股票当然也不会好。庄家知道这点，但是他们利用行情造势，然后自己高位派发，扥散户知道后，大盘就大跌开始了。此波反弹少则下周，多则月底就结束，1700点可定是守不住的，如果没有重大政策，很有可能破1600. 降息和降准备金率都无法改变经济向下运行。看看欧洲，美股几次大的降息都是股市短期上升。十月份的经济数据也表明全国银行贷款增速下滑很多。经济不好，人们都担心未来收入的稳定，少有人会投资房地产，买房的人也会观望为主。再说都知道房价高，跌价是必然的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　一般房地产公司会和庄家联合出信息的。所以我建议还是看主要持股股东的持股比例。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部肯定有影响的,现在股票独立于企业的业绩而上涨,从长期的角度来说是不正常的.

转载请注明出处。