根据马斯洛的需求层次理论,仅次于生理和安全需求,情感与归属需求在众多需求中排名第三。而提到归属需求,住房的重要性自然不言而喻。这也是在相亲时,两个人会相互了解对方是否有住房的主要原因。而一旦涉及婚姻大事,买房一事更是早早就被提上日程。
从珍爱网的数据统计来看,超过六成的单身男女明确表示,结婚必须要有住房。要知道有房才有家,哪怕位置偏僻一点、面积小一点甚至房龄老一点。而在需要购置新房的基础上,超过半数的受访者认为男方家庭应该承担首付部分,而超过八成的受访者表示,既然婚房是是给新人居住的,理应由两个人共同承担每月还贷的任务。
64.46%的单身男女坦言,结婚必须要买房。但仍有35.54%的人表示,如果经济条件确实有限,租房结婚也未尝不可。毕竟最重要的是两个人真心相爱,而物质财富完全可以通过双手来创造。
对于婚后打算迅速生养小孩的夫妻而言,如果不买房,的确会面临诸多问题。除了要不停地在中介、房东、看房以及签合同等人和事中周旋,还需要考虑小孩上学的问题。而且由于不是自己的住房,恐怕难以完全按照自己的想法来进行装潢,生活起来常常感到束手束脚。
而对于暂时不准备要小孩、换工作频率较高甚至喜欢去不同城市感受生活的夫妻来说,租房结婚也不失为一种明智之举。这样不仅可以避免两个人经济压力过大,也可以在一定程度上保证生活质量和婚姻生活的幸福感。
当然,买房与否还是需要结合自身实力与长远规划来进行考虑,而且家庭与家庭之间差异较大,盲目跟风的行为显然也不可取。
由于资金有限,或者希望实现经济效益的最大化,首付加贷款的购房方式已经越来越普遍,而谁来承担首付就成为买房时的焦点问题。49%的受访者认为应由男方家庭来负担首付,仅有0.63%的人觉得应由女方家庭来承担。
除此以外,谁经济条件好谁来负担的想法也得到了12.98%的受访者的支持。他们认为这样可以减少不必要的矛盾,而且既然已经决定结为夫妻,就不应该在这方面过多计较。20.23%的人觉得可以由男女双方的家庭来负担,而另有17.78%的被调查者表示,既然是新人婚后的居所,结婚双方自行存钱也可以。
然而从现实的情况来看,完全依靠结婚双方来承担首付的例子并不多。一方面是因为父母心疼儿女,希望他们不要承担太大的经济压力;另一方面则是因为这确实是一笔不小的金额,初入职场的人想要迅速攒够首付也并非易事。
首付问题解决后,接下来需要考虑的就是还款问题了。74%的受访者表示应由两个人共同承担。而18.68%的人觉得该由男方来负担。在6.95的人看来,理应由经济境况较好的一方来负担还贷任务,而仅有0.37%的被调查者表示,女方应该独立承担婚房贷款。
由于房贷并非三两天就能解决的问题,其可能需要持续十年、二十年甚至更久。因此,无论是由某一方来偿还,还是男女双方共同负担,都应该做好充分的准备。这不仅考验着两个人的理财能力,也对未来生活的长远规划产生了一定影响。
无论如何,保障两个人的共同利益并努力实现经济效益的最大化是一切决定的基础和前提。
珍爱网情感专家表示,对于不少即将步入婚礼殿堂的新人而言,婚房可能是最后一道坎。迈得过这道坎,或许皆大欢喜,倘若迈不过这道坎,则很可能劳燕分飞。
对于大部分工薪家庭而言,一线城市的房价可望而不可及,二三线城市的房价也并不算太便宜。因此,买房的确不是一件轻而易举的事情。即便买到了房,也往往是在父母亲友的鼎力支持下,通过首付加贷款的方式购得。
住房虽然很重要,但两颗相互吸引的心更珍贵。因此,珍爱网情感专家建议,无论是走在脱单路上的男女,正处于热恋中的情侣,还是准备结婚的新人,要相信美好的生活是靠奋斗得到的,只要愿意努力,一定会拥有自己的小窝。
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