柬埔寨房产从2010年以来一路高升，近年来已成为中国投资客热门的话题。在柬埔寨，虽然华人占人口的8％，却掌握这个国家八成以上经济命脉。尤其是飞速发展的西港，为在此投资的企业提供免税待遇这一政策，吸引了大量中资企业入驻，西港房地产也因此受到中国投资者的热烈追捧。

　　目前柬埔寨高端的酒店式公寓有6000套，金边2011-2016年人口净增25万，年均增长2.97%，在全球主要城市中排名第三，其中70%为30岁以下人口。同时，由于大量外资企业落地金边，新的就业机会促使周边农村青年人加速向城市集中，每年涌入金边就业的新增劳动力人口达25-30万人。

　　由于柬埔寨本身是东南亚人口自然增长率较高的国家之一，保守预计，未来10年至20年，金边人口将继续快速增长，住房潜在需求非常可观。不用担心供给过量的问题。

　　海量的资源涌入，不仅带动柬埔寨经济的飞速发展，也带动了柬埔寨房地产市场的发展。近几年，柬埔寨首都金边的房价几乎每年都有10-20％的增长，远远超过了东南亚其他国家与地区的房价涨幅。投资者可以根据自己的投资目的来选择城市。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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　　展开全部近年来投资门槛较低的东南亚风生水起，尤其是柬埔寨，已成为全球火热的投资市场之一，吸引着大批华人到柬埔寨进行投资创业。据统计，目前到柬投资华人已超过三十万，对于这个数字，很诧异吧？这样一个东南亚小国，究竟有何魅力？能带动起国人的投资热情，吸引众多华人涌向柬埔寨投资创业。

　　柬国拥有世界知名文化遗产吴哥窟，每年均涌入大量观光人潮，尤其2005年南亚海啸后，众多欧美游客转向内陆地区吴哥窟观光。海滨地区入围世界最美海滩俱乐部，成为柬国发展旅游业良好契机。前5大外国游客来源国：越南、中国大陆、南韩及寮国。

　　商业银行有30余家、专业银行7家、外国银行代表处3家以及小型金融机构25家。金融服务业，我国7家银行进驻。第一银行1998年设立金边分行，兆丰银行金边分行2011年成立，合作金库在金边设立第一个分行，玉山银行收购柬埔寨联合商业银行70％股份，上海商银在金边设立代表处，国泰世华银行2012年收购柬埔寨新加坡银行70％股份，再并购其余30％股份，掌握所有股权，2014年更名国泰世华银行柬埔寨子行。台企银同年进驻。

　　因雨量不定、无高产量稻种、生产方法不具效率及缺乏肥料等原因，且水利灌慨不甚发达，稻米仅年收1次，较越南湄公三角洲年收3次，差别甚大。我国在水稻栽种、园艺事业及水利灌慨上均有极高技术，可研究在柬投资设立碾米厂，以供应其国内所需，及加工外销可能性。

　　美、加、日、澳、欧盟等31国优惠关税（GSP )优惠，纺织成衣产业是吸引外资主流，工业发展最大产业，占出口70％左右，柬国与世界其他国家双边贸易产生贸易逆差，主要以成衣出口弥补。主要出口国：美国、欧盟、加拿大及日本。制鞋业为柬国近5年来成长最快速产业。纺织及制鞋占贸易出口总值80％以上。

　　那么在柬埔寨创业有什么优势？对于企业来说，其一，柬埔寨的创业资源丰富，新型市场，自然资源多。其二，柬埔寨的基础设施与相关配套日趋完善，而且很多经济特区都享受特殊的优惠政策，主要体现在税收、贸易方面。对于做小生意的来说，其一，劳动力相较低廉，工人成本低。其二，租金低廉，大概是国内的二分之一。其三，物价水平低，原材料成本低，利润多。在创业阶段的筹备中，团队的重要性不言而喻。创业者阶段最重要的任务之一就是找好的团队已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部在最新公布的《斯维登置业胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业胡润2018年度海外置业投资回报指数》中，柬埔寨西港和金边过去一年房价涨幅达16.7%，投资回报率达29.4%，取得房价涨幅和投资回报的双料冠军，成为全球最值得投资的国家之一。

　　我对柬埔寨西港很了解，个人觉得柬埔寨西港的投资更好，毕竟是一个海滨城市，致力打造中国的深圳，发展空间潜力更大！已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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