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　　百度知道官方认证企业2018-07-30招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。向TA提问展开全部若是招商银行，抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部贷款基本上看两点：1.房屋的房龄，原则上是90年以前的房子，基本不批

　　2.申请者的资质，如果申请者是国家公务员或是全球五百强的员工亦或是银行长期的VIP客户，那房龄可适当放宽！

　　超过20年不能贷款之说，不是传说，而是现实！本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部公积金贷款是不分房龄的，商贷的话要看银行的要求，每家银行的标准是不一样的，好像邮政银行松一点你可以去银行咨询一下已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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