我在马尼拉订了一套小公寓房，用于在中国冬季时来此避寒。按合同规定分期付款，今天去中国银行汇付，被告知中国的银行有如下规定：1、不能汇菲律宾披索，只能汇美元；2、个人不能往外...

　　我在马尼拉订了一套小公寓房，用于在中国冬季时来此避寒。按合同规定分期付款，今天去中国银行汇付，被告知中国的银行有如下规定：1、不能汇菲律宾披索，只能汇美元；2、个人不能往外国公司的账户内打款，只能打给个人账户。我本人在马尼拉没有亲戚朋友，请问有人懂得如何解决支付的问题吗？另外，我想去马尼拉以我的名字开个账户，从中国把钱打进去，再转给房地产公司，请问外国人用护照可以在菲律宾银行开账户吗？多谢帮助。

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　　2013-06-29展开全部谢谢以上网友的热心帮助。我昨天已给开发商售楼员发了电子邮件，请求解决方法，目前还没有答复。刚才又打电话给售楼处，她要汇报请示如何解决。我目前能想出来的方式是： 在马尼拉银行开个账户，把美元打到这个账户内，然后再去马尼拉把款兑换成比索转给开发商账户。由于是分期付款，这个方法很麻烦，要经常去马尼拉转款，往返机票、住宿等费用开销也很大。尽管支付方式有很大困难，我还是不想放弃，我喜欢马尼拉，希望能在那里拥有一个小蜗居。听说有一些中国人在马尼拉买房，不知道是怎么解决支付问题的。希望有经验的人予以指教。谢谢。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户

　　2013-06-29展开全部以下是关于菲律宾相关房产税收的报道,与大家分享,估计不完善,希望有网友补充:在菲律宾购买房产，税收和中国不一样。据记者从相关部门了解到的税收信息：印花税是房产总价的1.5%，转移过户税是房产总价的0.75%，登记注册税是房产总价的0.65%，但是250万比索（相当于38万元人民币）以上的房子税收特别高，可以达到10—12%。 但菲律宾的房产税不高，约为房产总价的千分之几，而且随着时间推移每年会有一个折旧，因此房产税一年比一年少。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户

　　2013-06-29展开全部谢谢楼上的朋友,这个建议很实用,下个月去马尼拉同银行和开发商谈谈,但愿行得通.已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户

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