上海作为国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，其发展水平可见一般。此次波司登将房地产开发楼盘选在上海内环以内，综合了天时、地利与人和各方面的因素。

　　近期由上海波司登房地产开发有限公司所开发的杨浦新楼盘--康博名邸选址在内环滨江段最核心的区域杨浦东外滩滨江板块。东外滩西边连接大连路，东侧紧接复兴岛，北至平凉路，南达黄浦江，即杨浦大桥两侧、滨江绿化带和复兴岛地区。随着上海金融中心、航运中心建设，东外滩迅速以外滩第一站成为申城的一大热点，东外滩是内环内滨江板块里，最后一个可以整片开发的土地，具有很大的发展空间和升值潜力，与百年外滩、陆家嘴金融中心形成“内环内滨江黄金三角”。其创新型的产品性质也必将成为推动上海发展的重要因素。康博名邸位于极具升值潜力的地段,如此优越的地理位置，必将在市政府的支持下为上海的发展增添一道靓丽的风景线。

　　其特殊的地理位置优越性主要体现在，一：沿岸土地的稀缺性。虽然上海高端楼盘数不胜数，但是内环滨江独一无二的资源无法复制，永远稀缺。二：黄浦江沿岸的陆家嘴外滩、百年外滩的开发相对饱和，城市空间改造能力不足。但东外滩和北外滩依据其巨大的地理优势，更多优质空间尚待开发。康博名邸建成之后，一方面可以依托陆家嘴和老外滩成熟的发展成果，另一方面也直接成为他们功能外溢的首选承接区；发展潜力无限。三：外滩滨江沿线的低洼价格优势无可比拟。目前，黄浦江沿岸的住宅市场均价基本在12-25万元。而距离百年外滩仅3公里的东外滩板块均价基本在10万元左右，康博名邸最终批复价预计低于东外滩的整体价格。

　　康博名邸选址在此的另一原因是其便利的交通条件和丰富的周边配套设施。楼盘东侧500米是内环高架，距上匝道仅有一街之隔，通过内环高架路，就可以到达市区及浦东的各个主要商业中心；楼盘往东3公里便是中环高架路，可以去往上海的各个城市副中心。楼盘周边的公共交通网也是非常的便利，25路;137路;155路;853路等众多的公交线路以及轨道交通可以很方便的到达任何一个商业社区中心。

　　多所幼儿园和重点中学围绕康博名邸环形分布，多所省、市级医院将为小区业主保驾护航。

　　此次康博名邸所推出的5种主力户型，面积为82-144平的2房及3房，另有2套162平的4房。小区建成后，共有3幢8层的住宅楼，可容纳125户小区居民，约400余人。其绿化面积将达到30%，道路两旁树木环绕，楼下是郁郁葱葱的冬青，既可远观又可近赏。独特的景观设计将给人营造一种人中有景，景中有人的悠远意境。作为高端时尚楼盘的代表，小区房屋装修都是采用顶级环保材料进行装修。屋内配套设施齐全，业主可以拎包入住。精心打造的智能社区和极具安全的安保系统更是值得期待。

转载请注明出处。