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　　所以泰国的楼盘项目只有49%是允许卖给外国人的，购买后和本地人享受同样的权利，也是永久产权。像别墅这种类型的外国人是不可以购买的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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　　泰国并没有禁止外国人购买房产，只是不允许外国人持有土地，持有比例不能超过50%。所以泰国的楼盘项目只有49%是允许卖给外国人的，购买后和本地人享受同样的权利，也是永久产权。

　　中国人是现在可以在泰国买房的，也可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。所以现在买泰国房产的人也是挺多的。

　　虽然泰国法律规定，外国人不能拥有泰国的土地所有权，但可以合法持有永久产权的公寓。泰国买房税费低，加起来大约只有房价的1.5%，没有房产税。这是吸引中国购房者的一个重要因素。

　　泰国法律规定，50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后，可以无限期续签，几乎相当于永久居留。而且，该签证所要求资产证明门槛较低，需要在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢（约合15.6万人民币）的存款，这些存款也不需要被冻结在账户中，而是可以在签证拿到后自由支配。

　　据调查显示，全球6大最热房产投资国租金回报率泰国公寓居榜首。泰国作为全世界医疗、旅游大国，每年赴泰旅游的人数达高达3000多万人口，庞大的旅游群体催促着泰国房产出租高速发展，因租客大多为外籍人士，一般停留2~3年，因此租金回报率高，租金收入稳定。

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