我和母亲想办理过户手续，把父亲名字改成我的，请问该如何处理一下房产较好？

　　房产1. 目前一家人（父母和我）所居住的房子，买房时候我的外公外婆出了钱，爷爷奶奶没出钱，想把这套房子父亲的名字改成我的，让爷爷奶奶放弃继承是否可行（这套房子父亲生前有写过字据说房子留给母亲和我）

　　房产2.父母多年前投资所购置，爷爷奶奶也没有出过钱，同样想把这套房子父亲名字改成我的，让爷爷奶奶放弃继承

　　房产3.爷爷奶奶拆迁所得房子，父亲生前与爷爷奶奶已达成一致，爷爷奶奶把拆迁的票给父亲，父亲替他们买房装修，等到爷爷奶奶去世后，房子留给父亲（这件事是当着姑姑伯伯的面说的，有很多人可以证明），现父亲已去世，当时这个承诺是否还算数？

　　另外，房产12完全是父母亲的财产，如果姑姑伯伯说动爷爷奶奶不肯放弃房产的继承权的话，我和母亲该如何处理（爷爷奶奶去世之后，他们从我父亲出继承的房产也会继承到姑姑伯伯的头上）？

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　　如果你父亲突然去世，没有留下遗嘱，其遗产（和你母亲共同财产的一半），应按法定顺序进行继承。

　　法定继承中，你爷爷、奶奶；你母亲及你们兄弟姐妹都是第一顺序继承人，都有权平均继承你父亲的遗产。

　　你母亲想把房产过户到你的名下，必须征得上列所有共同继承人同意，有一人不同意，即不能办理过户手续。

　　如果你父亲生前留下字据，说房子留给你母亲和你，可以认定为遗嘱，按遗嘱继承，无须你爷爷、奶奶等人同意。

　　你爷爷和奶奶拆迁所得到的房子，在你父亲生前与爷爷和奶奶达成一致，并由你父亲进行了装修，在你爷爷和奶奶去世后留给你父亲，这可以认定为有效的协议，现在你父亲去世，将来你爷爷和奶奶去世后，可以由你们兄弟姐妹代位继承。

　　2014-07-16展开全部房产1：父亲生前有写过字据说房子留给母亲和我，应该算遗属，爷爷奶奶放弃继承应该可行，相关法规有规定，应该不存在什么问题；

　　房产2：让爷爷奶奶放弃继承缺乏法律依据，虽然爷爷奶奶也没有出过钱，按法规是第一顺序继承人，除非母亲、爷爷奶奶、兄弟姐妹出据经公证的放弃并由你继承的书面承诺，才可转到你名下，否则只能按法规规定顺序继承；

　　房产3：口头承诺算不算数，主要看姑姑伯伯承不承认，承认就算数，不承认有证人也麻烦。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部1.2.两房子都需要按照继承法规定办理继承，第一序列继承人需要全部到公证处，选取你一人继承，其他人签署放弃继承，得到公证书，你和你母亲就可以去房管，办理继承过户。第一序列继承人是死者配偶，死者子女，死者爹妈。

　　3.是否有效要看你爷爷奶奶还认不认这个口头协议。如果认，可以由你爷爷奶奶，直接办理过户给你。和你爹无关。如果住房之前已经过户给你爹，那么也是需要办理继承，才可以过户给你，

　　如果12，你爷奶不放弃继承，由于你家占有大部分份额，可以直接起诉你爷爷奶奶，要求办理继承，给你爷爷奶奶相应份额补偿，就可以。那房子你爹只有一半产权，另一半是你母亲的，你们办理继承，也是三方第一序列继承人，继承属于你爹那一一半。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户

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