提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）。

　　展开全部中国合法公民 在上海交了一年以上的税 这些都容易 最难得是钱 你把钱解决了 买房直接去找开发商或者中介 他们都会帮你解决的！本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部现在政策便的很厉害 现在外地人要买房 必须有满1年以上的税单 不是贷款 而是交易中心现在又专门查税单的 意思很明确 没有给国家钱的外地人 不给买房 以前我们都榜客户做假税单 但是现在太严 不好做 等过几天可能就会好点了 每个区域的政策可能有小小的差异]已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部外地人在上海申请房贷的话，可以选择商业贷款或是公积金贷款，但是要有1年的完税证明和社保记录。一套房贷款首付2-3成，贷款利率打8.5折，二套房首付5成，贷款利率上浮10%以上，公积金贷款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。假如在老家的房产户主是你的话，贷款买房属于二套房了。假如不是的话或是家里是自建房，没有房产证的，在上海贷款应该是可以算是首套房的。公积金不能异地贷款，假如你在上海没有公积金的话，就只能申请商业贷款了。]已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　1、需要上海的收入证明（满足还贷的一倍以上），并留个公司固定电话（以便银行确认本人收入）；2、在上海缴纳社保或者综合保险一年以上；3、婚姻证明，单身的提供单身证明，户口本，已婚的提供婚姻证明；4、银行流水单；（最好存款30万在审批阶段放上10几天，批得快些）。如果是首次购买（到交易中心拉首套证明）可以贷款最多到7成，利率基准利率打个7折，如果第二套贷款最多5成，利率基准上浮1.1倍。]

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