请问在上海有一套使用权房，根据上海房管局的政策使用权方式可以转变为产权房的为什么家里人不同意把使用

　　请问在上海有一套使用权房，根据上海房管局的政策使用权方式可以转变为产权房的为什么家里人不同意把使用

　　请问在上海有一套使用权房，根据上海房管局的政策使用权方式可以转变为产权房的为什么家里人不同意把使用把使用权房买下来变产权房，家里人不同意为什么...

　　请问在上海有一套使用权房，根据上海房管局的政策使用权方式可以转变为产权房的为什么家里人不同意把使用把使用权房买下来变产权房，家里人不同意为什么

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　　知道合伙人房产装修行家采纳数：65获赞数：438易居中国旗下资深房地产分析师，易居（中国）企业集团认证讲师，易居房友集团新房部总监，资深房产自媒体人向TA提问展开全部

　　清官难断家务事：很多时候使用权房不买下来变产权房，往往都是因为家里人都有份额，众口难调；笔者隔壁就是使用权房（父母的），姊们五个都想要1份。。。。。。

　　使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。

　　计算公式：（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。

　　1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。

　　2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。

　　3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入电脑，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。

　　4、购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。

　　6、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。

　　展开全部使用权房变为产权房的话，只能由房屋的承租人及其同住人购买，所以你母亲买下的话，需要同主人你和你父亲同意。否则买卖行为无效。

　　不是七年后能买，而是五年后。真替你们可惜。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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