[导读]临沂房产超市网讯：政策资讯：国务院：适度放活宅基地和农民房屋使用权；央行：分城施策！继续实施差别化住房信贷政策；武汉：同意利用集体建设用地建设租赁住房试

　　国务院：适度放活宅基地和农民房屋使用权；央行：分城施策！继续实施差别化住房信贷政策；武汉：同意利用集体建设用地建设租赁住房试点实施；广州：限制使用公积金贷款最 高可罚一万元；海南：购买商铺等不予提取住房公积金；河北：严格执行限购限贷 支持雄安住房改革

　　从土地市场来看，第6周无土地供应；第6周土地成交1宗，成交面积为48460平米.

　　从一手房市场来看，本周新增预售项目4个，批售住宅面积为64158平米，商业面积17127平米；本周无新增认 筹项目，本周新增开盘项目1个；

　　2月4日，国务院发布中 央一号文件《中共中 央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》，意见维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

　　2月5日，中国人民银行工作会议指出，继续实施“分城施策”差别化住房信贷政策，强化房地产金融宏观审慎管理，积极支持棚户区改造等保障性安居工程建设，支持培育和发展住房租赁市场。

　　2月5日，武汉市房管局披露，国土资源部、住房城乡建设部已原则同意武汉利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。未来，武汉将有一批集体租赁住房投入市场运营。

　　2月6日，广州住房公积金管理中 心发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知要求，自受理贷款申请之日起市公积金中 心应于7个工作日内完成审批，审批时间大幅缩短。此外，房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

　　为了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，海南省对部分公积金提取政策进行了明确和调整。按照规定，职工家庭购买商品住宅（含普通住宅、低层住宅、公寓）及政策性住房等自住住房的，可以提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。但是，职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。

　　2月9日，河北省住房和城乡建设工作会议明确提出，2018年河北省热点城市及重 点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施，其他城市也要坚决遏制投机炒作，确保市场稳定。

　　2018年第6周（2018年2月5日—2018年2月11日），本周无土地供应。

　　土地成交2018年第5周（2018年2月5日—2018年2月11日），本周土地成交1宗，成交面积为35862平米。

　　一手房市场新增预售2018年第6周（2018年2月5日—2018年2月11日），本周新增预售项目4个，批售住宅面积为64158平米，商业面积17127平米。

　　一手房市场新增认 筹2018年第6周（2018年2月5日—2018年2月11日），本周无新增认 筹项目。

　　一手房市场新增开盘2018年第6周（2018年2月5日—2018年2月11日），本周新增开盘项目1个。

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