随着这一波降温的到来，酷热的8月终于就要过去，合肥楼市即将进入传统意义上的金九银十。据统计，9月合肥预计有60个项目将迎开盘。那么多楼盘冲击传统销售旺季，一场热闹是避免不了的。虽然绞尽脑汁想法蓄客，却难躲日渐转冷的合肥楼市。比如，某盘被爆出85折优惠，首开116套产品仅售了15套。

　　为冲销量，打折优惠是其中最普通的一个手段。据不完全统计，合肥九区三县59盘给出了优惠政策，其中新站区首当其冲。

　　这个区前几个月是很少有优惠政策的，“低价盘不愁卖”是新站的标签。随着万元盘的清盘，区域楼市进入1.4万+的时代，但是配套难跟上，消费者并不买账。

　　此前，新站区烈山路板块楼盘为冲销量纷纷降价优惠。8月29日，凌斌老师用“风云诡秘”来形容新站区楼市。目前，烈山路板块各大楼盘优惠过后，均价在1.2万/平左右。

　　该区楼盘目前相对较少，上周末某纯新盘首开，价格1.3万+，相对拿地楼面价来说不算高，但被爆线成左右。

　　该区域目前在售楼盘较少，已经很久没有推地信息，后备力量不足，区域楼盘不愁卖。故给出优惠的楼盘也少。

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