10月19日，在中国房地产市场供需结构发生变化的环境下，中国房地产业已从扩张式高增长进入到高质量转型发展阶段。新华社中国经济信息社联合中华工商时报社召开“高质量发展专题研讨会”，中国房地产业协会、国务院发展研究中心、社科院、清华大学中国人民大学等业界专家学者聚集此间，共同探讨中国房地产业向高质量发展转型的有效路径。中国房地产业协会会长刘志峰在研讨会上指出，目前中国房地产市场正在从供应短缺到供求平衡阶段过渡。从宏观上来说，房地产行业还存在供需不平衡、租售结构不合理等问题。另外，住房品质提升也比较缓慢。据中国房地产业协会最新发布的《2018美好居住生活白皮书》显示，去年以来国内房地产消费投诉率呈上升趋势。

　　据新华社北京10月20日电国家统计局20日发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降，二三线城市涨幅回落。从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

　　个税改革第二波红利又来了。昨天，财政部、税务总局会同有关部门公布《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》，并面向社会开始为期15天的公开征求意见。该《办法》将自2019年1月1日起实施，届时计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等六种专项附加扣除。

　　近日，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示，现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。他认为，中国住房市场还有很大发展空间。“现在中国住宅人均1.1套，面积也不少了。中国住房总量满足了？不用多大发展了吗？”顾云昌说，答案是否定的。

　　听说家乡换新颜，广东英德鱼咀村青年廖茂航回了一趟老家，着实有些惊诧。一年前，还是一片破败倾颓的景象，民房破烂不堪，产业几近空白的“空心村”，现如今铺着鹅卵石的村道古朴整洁。特别是由旧房改造的民宿、咖啡厅设计感十足，村尾原本杂草丛生的旧码头已修整为沿江而砌的花海梯田，三色花田点缀着一江碧水显得生机盎然。这一切让廖茂航忍不住连发了三条朋友圈，呼朋唤友回乡聚会，并决意留下发展。

　　“我们不希望做事情是为了贴标签而作秀，也不做贩卖地价的营销，而是用心营造美好生活体验。”北京保利副总、策划人朱凯近日就旗下位于北京东部的高端项目做了梳理，他表示，住宅空间只是一个载体，保利在生产空间的时候，会注入其对生活的理解，让消费者感受到艺术与生活的结合。

　　“我们在经过很长时间的研究之后，发现了北京别墅市场上一个值得邀约所有朋友一起探讨、研究的新板块，就是‘西中央别墅区定义别墅墅居新格局。’”17日，北科建住宅营销部总经理彭艳与数位业内人士就 “西中央别墅区”概念展开了讨论。

　　10月广州 土拍以平淡收场。10月10日，广州一次性推出5宗商住地，其中3宗地块以底价“秒成交”；5宗商住地总金额仅为41.7亿元，较早前动辄超百亿元及两百亿元的土地出让额相去甚远。一线城市广州在“银十”的首场土拍就遇冷，全国土地市场情况如何？不久前，中国指数研究院公布了一份土地报告显示，今年土地流拍数量达历史高位。根据数据显示，全国有统计的300个城市中，2018年以来全国房地产市场土地流拍已超过800宗，其中共流拍446宗住宅用地，总规划建筑面积5645万平方米，约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。

　　据统计，前三季度，枣庄市共开工城市基础设施建设项目154个、完成投资23亿元，同比增长5.5%。新建改造城区道路54条，实施了滕州市荆河桥，峄城区“六路一桥”，新城南部路网，市中区谷山路、建华西路，薛城区和谐路、长江路等一批城市道桥项目建设，城区路网结构不断优化。

　　近日，山东省住房城乡建设厅公布了2018年第六批绿色建筑评价标识项目，枣庄市妇幼保健院新城迁建工程，滕州市国家儿童青少年健康教育园（滕州市妇幼保健院新院）门诊医技楼、住院综合楼等两个项目位列其中，均为二星 级绿色建筑运行标识。目前，枣庄市共有16个项目、建筑面积151.39万平方米为二星 级绿色建筑。

　　近日，山东省住建厅印发通知，启动全省严厉打击危大工程违规施工百日集中行动，要求牢固树立安全发展理念，认真吸取近期房屋市政施工生产安全事故教训，切实落实企业主体责任和部门监管责任，认真宣贯执行住建部危大工程部令和省厅实施细则，严格监督企业和项目全面自查自改。

　　近期有媒体报道，房屋承租人在租赁住房过程中，个别中介机构隐瞒、诱导、强制租客在网络平台签订借款合同，租客在不知情或被迫的情况下“被贷款”，交房租变成了还贷款。有些承租人在中途退租、取消贷款等方面，也遇到很多困难。

　　10月第三周，枣庄楼市较为平淡，仅一楼盘迎来开盘新房入市。土地市场暂无信息，传统“银十”目前发力不足，据悉下周将迎来一波开盘热潮，抓住十月的尾巴，各楼盘加推入市，激发活力。

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