砍价，买卖东西时买方要求卖方在原有价格上削减一部分，是买方消费行为，是指买方在卖方给出的售价基础上要求降价，以达到自己满意价位的行为。，对不具备专门知识的普通消费者来说，也不失为一件好事，既能够买到价廉物美的产品，又省下很多的时间和精力。随着时代的发展，砍价已经延伸到了砍价会的模式，小到居家生活用品，大到汽车房产，砍价无处不在。（来源百度百科）

　　虽然我们见过个别房主动不动就加价毁约，但这并不是代表普遍的现象，大多数房主还是讲道理的，价钱也是可以坐下来好好谈一下的。

　　下面就教你几招购买二手房时的砍价方法，灵活运用，说不定能够以更合适的价位买到你想要的房子：

　　购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。货比三家砍价有底，多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。

　　房主其实也会有一些侥幸心理，也希望一不小心碰到个“大头”就能把房子买个好价钱。所以他们偶尔会不明市场的漫天要价，你也要理解，不要被数字一棍子打晕了，气得不敢出手。但是你也应该明白。不要因为房主过高的报价就轻易放弃自己心仪的房子。

　　中介公司作为专业人士对市场情况有了解，对房产价值有客观的评估，我们应该通过与中介公司沟通报自身预算与意愿，并多了解房主售房的急迫程度，以及房主对付款方式有无特殊要求，毕竟很多房主不希望被经常打扰。

　　急于卖房的人，大概包括以下几种情况：急于卖旧买新的卖房者，买新的合同已经签了，卖旧的任务还没完成；急于出国或换城市生活的，房子带不走，出租又没人代管，急于要钱的，谁家都可能遇到用钱的事，而这种事的时间不等人，这些都是下手砍价的好机会。

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