月17日,继上午9时30分上海景瑞投资有限公司在7家房企之争中,竞得上海虹口区江湾镇宅地后,15时30分再传捷报,景瑞地产全资子公司上海嘉赫投资和瑞佑投资,联合获得重庆主城九龙坡区大杨石组团R分区R11-1-3/04号宗地,最终以10400万元成交,楼面价为4134元/平方米,溢价率为58.97%。

　　据悉,该地块地为二类居住用地,土地面积为6290平方米,建筑面积为25160平方米,容积率为4.0。

　　该地块虽然面积不大,但隶属重庆5大传统商圈之一——杨家坪商圈,由于近年来重庆主城区鲜有地块出让,而且自4月23日以来,重庆主城区便没有任何一宗商住用地能够成功走上拍卖台。这也使得本宗地在公告期就已经颇受关注。

　　据悉,地块所在的杨家坪商圈周边核心配套资源丰富,完善的交通,大型的商业配套,占据杨家坪商圈的主要优势。然而,杨家坪商圈板块内在售项目少,未来供应计划稀缺,这更凸显出该地块的优势所在。

　　景瑞作为已有22年发展历程的老牌房企,始终践行“深耕长三角,产品价值领先,规模快速增长”。集团已先后进入长三角区域13个核心城市,并战略性布点环渤海区域(天津)、西南片区(重庆),在2014年已形成全国15城36盘联袂开发的宏大规模。

　　该地块是景瑞在重庆的第三个项目,也是景瑞踏入重庆主城区的重要标志。重庆,作为景瑞西南区域重点布局城市,早在2007年时景瑞就已入驻重庆,首个项目蓝溪谷地在沙坪坝区落地。目前在售的为北培区景瑞御蓝湾项目。

　　景瑞地产执行董事、常务副总裁杨铁军表示,该地块隶属杨家坪核心商圈,配套成熟交通便利,景瑞将充分发挥自身产品创新研发优势,打造一款年轻白领买的起、住的舒适的青年公寓产品。其实,景瑞在对于同类型产品与服务上,已形成具有“景瑞特色”的完善体系,今年年初景瑞在上海的高境地铁上盖项目,就完全针对年轻客群度身定制,打造一线城市成熟地段的青年公寓产品,该项目将于今年四季度面世,而此次重庆地块有望效仿,产品将于明年上半年隆重推出。

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