时间似乎又回到了2014年那场中介战争。彼时，搜房因端口费上涨遭到多家中介企业联合抵制，中介企业开始陆续减少与搜房的合作，转而加大对58同城、安居客等其他端口平台的投入。58集团(旗下有58同城、安居客、赶集网多个端口平台)成为那场风波后的间接受益者。

　　如今，风水轮流转。今年初，58集团被指利用其在平台端口的垄断地位不断抬高价格，继而遭到包括链家在内的北京多家中介机构联合抵制：2018年全年，58集团各类房源发布端口售价均不得上涨，如无法满足，北京中介联盟各家公司将终止与58集团各类房源发布端口的所有合作。

　　正当58集团苦思应对之法时，链家在2月份推出的线上端口平台“贝壳找房”却在无意中引发众怒，成为中介企业新的抵制对象。

　　按照链家掌门人左晖的设想，贝壳是想做这个行业的基础平台，链家会将自己多年累积的房源信息库与进驻贝壳的中介公司共享，而中介公司也必须在这个平台上发布自己的真实房源。但问题关键是，二手房市场是一个’得房源者得天下’的市场。这正如中原地产中国大陆区主席黎明楷所担心的那样：不想看到市场有垄断，不想有公司一家独大。

　　亚豪机构市场研究部总监郭毅告诉时代周报记者，58端口费上涨只是让中介企业增加了一部分成本，而如果链家真的把线下和线上(贝壳找房)全面打通的话，则意味着其他中介企业的生存空间被挤压。

　　6月12日，58集团在北京发起了一个“真房源誓师大会”，包括中原地产、我爱我爱、21世纪不动产(链家参股10%)等中介巨头悉数到场，唯独少了链家。“58集团不会亲自介入到房产交易业务中，这个承诺期限是100年。”CEO姚劲波说，对于与平台合作的中介品牌，我们也承诺今年端口不会涨价。

　　即便已然成为国内规模最大的线仍担心贝壳会分走自己平台的部分流量，流量即代表金钱。所以，58“承诺100年不介入到房产交易中”，一方面是打消中介们的顾虑，一方面是希望中介企业能跟自己同仇敌忾，联合抵制“链家”。

　　于是，中介市场分成了三派：有人站队贝壳，有人抵制贝壳，还有人摇摆不定。据媒体报道，贝壳上线以来，已有包括开封、徐州在内多个城市的中小中介进驻，吸引他们的，除了链家的品牌优势，还有就是能够共享链家的数据资源，尤其“楼盘字典”。“楼盘字典”是链家网的核心资产，其囊括了全国160多个城市1亿1000万套房屋数据。

　　但我爱我家董事长谢勇表示，链家做贝壳的情怀也许对，但是不该由它来干，应该由行业协会来做。这个平台的特征是：第三方、非盈利、不垄断，而链家的贝壳肯定做不到。万科物业首席运营官寿永春也表示，目前没有将其房源上线至贝壳找房的计划，更希望寻求与58安居客这样的独立平台合作。

　　21世纪不动产CEO卢航在接受媒体采访时委婉地表示，公司对所有的流量平台都是持开放态度，不管是贝壳、58，还是搜房。“但从目前来看，因为我们对贝壳本身的定位以及具体做法，并没有看得太清楚。所以21世纪不动产跟贝壳没有合作。”卢航坦言。

　　“因为链家本身有线下这样一个强大的资源体系支撑。再加上线上的贝壳，其实是很能够实现一个增强客户粘性、聚拢流量的优势。”郭毅告诉时代周报记者，如果链家真的把线下和线上(贝壳找房)全面打通的话，则意味着其他中介企业的生存空间被挤压，这也是部分中介企业抵制的原因所在。

　　*除《中国经营报》署名文章外，其他文章为作者独立观点，不代表中国经营网立场。

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