2016年无锡房地产市场火热，在去库存的大环境下，周边楼市购房需求溢出，纷纷转战无锡，3月开始无锡楼市成交量井喷，成交量持续活跃，纵观全年无锡商品房和二手房纷纷创下历史新高。

　　受税费优惠政策等利好，无锡二手房成交活跃。据官方数据显示，2016年1-12月无锡市区二手房成交面积达673.9万平方米，突破2015年324.25万平方米的历史顶峰，同比增长107.83%，创下历史新高。二手房备案金额414.06亿元，同比增长118.5%。其中二手住宅成交面积578.74万平方米，同比增长101.47%，备案金额364.74亿元，同比增长107.49%。

　　进入2017年，无锡二手房市场继续繁荣，1月份无锡市区二手房成交面积为31.14万平方米，同比下降1.74%，环比下降52.06%，其中二手住宅成交面积为30.26万平方米，同比增长14.71%，环比下降31.57%。2月份无锡市区二手房成交面积为36.89万平方米，同比增长138.62%，环比增长18.46%，其中二手住宅成交面积为29.13万平方米，同比增长127.76%，环比下降2.73%。

　　二手房市场的火热，带动无锡房产中介行业的繁荣。2016年无锡多家老牌房产中介门店跑马圈地，中山房产、大众房产、顺驰不动产等品牌中介门店新开，许多外地房产连锁品牌纷纷进驻无锡，抢分二手房市场这块大蛋糕。其中，2016年中山房产创下一个月内连开9家分店的奇迹，2017年中山房产继续规模扩张，布局太湖新城板块，之内连开6家分店，再次刷新开店速度。

　　据无锡e房网不完全统计，2017年无锡有近千家房产中介，分布在无锡各个行政区热闹的板块。打开地图搜索房产中介或房产经纪，地图上显示的是密密麻麻的房产中介门店。重点学校附近，房产经纪门店数量尤其多，像在省锡中和地铁一号线的结合点惠山新城华惠路，短短数百米的路上就分布着中山房产、大众房产、顺驰不动产、南山房产等十几家房产中介门店。

　　据无锡e房网不完全统计，无锡这数千家门店中，中山房产、大众房产等老牌中介数量上占有优势，中山集团旗下的门店包括中山房产、e房网房产有80多家，大众房产包括加盟店在内约有近70家门店；优房置业、龙创房产、顺驰不动产等门店数量仅次其后，优房置业约有45家门店，龙创房产、顺驰不动产约有35家门店；好一家房产、华夏安源、好邻居房产、鼎盛置业等中介公司约有十几家门店；筑家房产、天和房产、云创房产等中介约有8家左右门店。其他房产中介门店数量大多在8家以下。

　　从品牌效应上看，中山房产、大众房产、顺驰不动产深耕无锡房地产经纪行业多年，属于锡城中介行业里的老牌中介。据公开资料显示，三家品牌均成立于上个世纪90年代，距今已有近20年的历史。其中，无锡中山房产创立于1998年，经过多年的深耕细作，无锡中山集团发展为以房地产为的全产业链多元化集团公司，“中山房产”这个品牌在无锡已经深入人心、家喻户晓。大众房产成立于1999年，是一家以新房代理、二手房买卖、房屋租赁、房屋资产管理为一体的品牌经纪企业。顺驰不动产成立于1994年，2003年左右开始全国规模扩张，是一家专门从事房地产营销及相关服务的企业集团。

　　优房置业、龙创房产、华夏安源等创立于21世纪初，借着楼市繁荣的东风迅速发展扩大。优房置业成立于2007年，是一家具有全国房产资质的房产经纪公司，经过多年发展规模不断扩大，目前已发展门店到45家左右。龙创房产创立于2007年，是以房地产中介连锁经营为，主要经营中高档不动产的经纪业务，目前已发展门店到35家左右。无锡华夏安源房屋租赁置换有限公司成立于2011年1月，实体门店约有20余家，多位于新区和滨湖区。2016年7月，伟业我爱我家集团与无锡华夏安源房屋租赁置换有限公司达成战略合作，携手开拓无锡房地产市场。无锡好邻居房产经纪咨询服务有限公司成立于2009年9月，经营范围以二手住宅租售为主，主要立足无锡东片。鼎盛置业成立于2001年10月,具有房地产经营资质的专业独立法人企业,公司经营范围主要以房屋交易、代理为主，目前已发展到14家左右门店。

　　好一家房产等房产中介属于后起之秀，于2015年起步，从事新房代理、营销微划、二手租售、权证交易、金融货款、合伙加盟等与房地产相关的全程服务，目前已发展到15家左右门店。

转载请注明出处。