2018年，整个互联网行业风起云涌，BAT版图继续扩大，而除了TMD紧随其后，又出现了拼多多这样的头部新贵。近日，权威媒体《互联网周刊》联合eNet研究院发布了《2018中国互联网300强》榜单，上榜企业均是上市公司、IPO公司以及独角兽企业。其中，由大数据驱动的全价值链商办运营平台好租从58赶集集团拆分独立刚满三年，即连续两年入选中国互联网300强，且今年排名第64位，较去年上升5位。而在房产服务板块，好租位列第2，并携手链家网（总第53位）在TOP100争得两个席位。

　　从最早登陆美股的搜房网，到“互联网+房产服务”群雄并起。据《2018中国互联网300强》榜单显示，来自互联网房产服务及泛房产服务领域的上榜企业共有10家，依次为链家、好租、自如、优客工场、小猪短租、途家网、氪空间、房多多、搜房网、纳什空间。其中，好租在房产ToB服务领域排名最靠前，同时上榜的优客工场、氪空间、纳什空间3家则是联合办公头部企业。

　　据了解，近年来，以好租为代表的房地产企业服务风头正劲，主要表现有：市场上出现了好租这样深度布局“大数据”和线下窗口经纪人专业服务的互联网平台；联合办公规模、集中度和品牌能力持续提升；此外，部分房地产开发商巨头加大布局商办地产，助力城市更新和产业升级。具体表现以好租为例，截止2018年10月，好租已在北京、上海、广州、深圳、成都、天津、武汉、西安和杭州等全国16座城市实现重点布局，拥有超110万套线亿元，成为商办地产细分领域的行业领跑者。好租主要提供包括传统写字楼、产业园区和联合办公在内的空间资源与服务，在商办垂直领域市场占有率和服务效率双双领先，其中最好的上海市场占有率接近13%，北京、深圳等市场也普遍超过10%。

　　据好租最新发布的《2018年三季度商办数据报告》显示，在一线城市，来自IT互联网企业的办公空间需求远超其他行业。在客户画像方面，报告期内300平以上的“中大面积”需求基本持稳，其主要客群即为新经济各垂直领域名列前茅的互联网公司。

　　值得一提的是，本次互联网300强中亦有不少好租知名客户，如阿里巴巴、分众传媒、58集团、车好多、Boss直聘、每日优鲜、便利蜂、齐家网、途家网、微鲸科技、瑞幸咖啡等。这些重点客户的需求主要分为以下几类：部分核心团队进驻，如阿里体育（上海）、微鲸科技（北京），面积需求小但租金承受能力高；线下门店拓展，如每日优鲜、瑞幸咖啡，面积需求小且租金承受能力适中；全国业务扩展，如车好多旗下瓜子网，仅布局深圳即通过好租承租26000平大面积空间；此外，还有分公司拓展升级等，如分众传媒成都公司，也是通过好租精准高效的专业选址服务找到了一处600平以上的心仪办公场所。

　　另据了解，随着好租的大数据、市场、品牌优势稳步提升，好租内部专业分工越来越精细化并已成立KA事业部，后者将专门负责解决大企业或大型团队的办公空间相关需求。此外，面对整个市场，好租创始人兼CEO曲先洋表示，希望未来与好租直接或间接相关的空间产品服务，能达到50%的比重。

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