银十终于落下帷幕，据无锡乐居不完全统计，上周（10.29—11.4）无锡楼市共有3盘推新，入市房源超400套，较之前相比无论是开盘数量，还是开盘套数都有所回落。

　　从开盘统计上看，依旧有楼盘搭上了银十的末班车，赶在10月的尾巴上推出自己的产品。10月29日，弘阳昕悦棠推出31、32单元高层，建面约93、125㎡，均价在11000元/㎡左右。据悉，该楼盘属于惠山城铁国际商务区，而且该区域在售商品住宅房源不多，弘阳昕悦棠的存在补足该区域对刚需及改善型购房的需求，更吸引了不少上海苏州外地客户，几次开盘去化效果都较为不错。

　　10月31日，新吴区纯新盘万科观湖礼著迎来项目首开，共推出装修小高层房源244套，建面约134、156㎡，去化效果在八成以上还算不错。据了解，万科观湖礼著是由万科、国信两大房企合作开发的项目，从售楼处公开及示范区开放这几个项目节点来看，其项目品质跟建筑美学均让无锡业内外印象深刻，此次开盘的价格为17500元/㎡，毫无疑问项目定位主打中高端市场。

　　而在11月3日，同是新吴区的项目融创枫丹御园推出建面约98㎡毛坯洋房，均价13500—14000元/㎡，去化效果一般。该项目是由融创中国联合协鑫集团、新发集团,共同打造的全球第7座御园作品，由御园原班人马亲力打造，品质有所保证。

　　结语：上周是无锡楼市自银十旺季向年底十一月过渡的关键节点，或许是银十光环效果太强，又或许是即将到来的双十一购物节吸引了购房者太多的注意力，10月开盘的项目与11月的形成了对比。但年底将至，不少楼盘由于业绩要求，大概率会采取以价换量的方式冲刺业绩目标，对购房者来说，仍不失为购房好时机。

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