阳春3月，春意盎然，人们也脱掉了“棉衣”换上新装，开启“春游”模式。淮北楼市在经历一个春节长假后，随着天气的转暖，楼市也结束冬歇开始回暖，楼市预期向好，客户入市节奏加快，成交数据也逐渐回升。但是供应方边，3月作为传统的销售旺季，淮北多个新盘项目因工程进度和节点未能取得预售证，但项目关注度也随之加大，预计后市成交将有大幅度的提高，3月淮北楼市供需再创新高的概率加大。

　　据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第11周,淮北全市累计住宅备案260套,备案均价5944.72元/㎡,量跌价涨。

　　从三大区域销量上来看,第11周，相山区累计备案216，环比减少50套,环比下跌18.80%;杜集区累计备案44套，环比增加9套,环比上涨25.71%;烈山区累计备案0套，环比减少4套,环比下跌100%;。

　　从成交情况来看,第11周淮北商品住宅市场上榜楼盘数与成交量相比大幅上涨，供有20家楼盘上榜，而从成交的情况来看，交易量以刚需房为主，主要集中于个别楼盘身上集中备案，前三名均为相山区刚需楼盘，本周成交排名第一的为相山区淮北凤凰城备案53套，港利上城国际备案45套排名第二，运河人家29套排名第三，而这些上榜的楼盘，也是近期以来，成交量较为集中的楼盘，当2017年的新盘成为老盘，当老盘成为尾盘，2018年淮北购房者更青睐哪家呢？

　　据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第11周,淮北楼市商业较第10周楼盘上榜量略微上涨，8家楼盘共计备案36套,与10周相比减少2套,环比下跌5.26%;备案面积2477.79平米,环比增加296.18平米,环比上涨13.58%;备案金额1088.32万元,环比增加36.90万元,环比下跌3.28%,均价4392.30元/平米,环比减少765.44元/平米，环比下跌14.84%。

　　开年第十一周商业方面，仅有8家上榜，金御华府继续蝉联第一成交10套，安邦商业广场成交8套，淮北市外商康复保健中心6套排名第三，2018年商业市场非住宅商品房会不会比2017年火爆，继续成为淮北楼市的主力军呢？

转载请注明出处。