最近随着媒体不断吹风房价下跌的新闻，各地已经出现了多起维权事件，其中甚至有个别房企被爆出砸售楼处的视频。高喊“活下去”的万科，甚至被爆出给买贵了的业主退款。

　　网传该房企正在和银行协商变更按揭合同的方案。退款方式简单粗暴，买贵的业主只需要和开发商签订购房补充协议，取缔之前约定的精装修和赠送的车位等等，相应降价部分约100万，直接抵偿按揭部分。后万科出来辟谣，因为温泉入户技术上做不到，愿意每户退款20万，如果业主不接受20万的现金补偿，那么万科愿意退房。

　　此事一出，网友们分成了两排。一派是支持万科这种做法的。而另一派则担心，万科开了这个头之后，未来随意退房会不会成为正常现象。

　　这件事对万科来说本质上是不吃亏的。一方面成功地维护了自己的品牌形象。另一方面，客观上堵死了降价潮，其他房企可就骑虎难下了，就算有降价的打算，也没那么多钱补偿，又想降价，又不敢降价。自己的资金链压力只能硬抗，一旦绷不住，持有大量现金的万科将会是最大受益者。

　　小小金融小编表示这种做法不仅仅是对契约精神的极大不尊重，而且对全国的地产生态会造成极恶劣的影响，那些想降价的地产商不敢降价了，房价如何下行？这样的处理方案也极大鼓舞了投机者，涨了坐收几百万收益，跌了找开发商退房不亏本，连利息亏损万科都妥帖的给包了。何乐而不为？无房人群的权利也遭到了极大的践踏。

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