首次置业的年轻人，买房一般没有什么经验，而且多少存在些购房压力，大多数需要依靠父母支付首付，而且买房后还要面对长达30年的还贷期。大多数年轻人没有什么积蓄，买房更是压力山大，那么年轻人买房应该遵循什么样的原则才能轻松买房呢？

　　首次置业的年轻人，买房一般没有什么经验，而且多少存在些购房压力，大多数需要依靠父母支付首付，而且买房后还要面对长达30年的还贷期。

　　大多数年轻人没有什么积蓄，买房更是压力山大，那么年轻人买房应该遵循什么样的原则才能轻松买房呢？

　　首次置业的年轻人，买房一般没有什么经验，而且多少存在些购房压力，大多数需要依靠父母支付首付，而且买房后还要面对长达30年的还贷期。其实，说白了，买房已经不仅仅是选择一所房子，日后的消费方式、职业规划等都可能因此而发生根本变化，那么，年轻人应该如何买房呢？

　　购房建议，年轻人首次置业要根据自身经济实力挑选适合自己目前需要的楼盘，遵循“只买对的，不买贵的”购房原则。

　　大多数单身人士正好处于创业的阶段，这个年龄段的购房者买房有很明显的过渡性质，既要考虑眼下居住的方便，还应考虑日后转手，购房时总价低是关键。如果以后工作岗位有变动，也可随之调换住房，而原住房如处于成熟社区，出租或出售都将十分容易。

　　由于小户型的总价不高，配套也相对来说齐全，正好契合了年轻群体的需要。在小户型楼层、朝向、采光等细节问题上不需要斤斤计较，因为实惠才是上策。另外，交房标准好选择全装修房。在付款方式上，建议采取银行按揭。

　　年轻夫妻在一定程度上与单身一族有很多相似之处，虽然已经结婚，但是双方处于事业的起步阶段。积蓄不多，家庭月收入比较可观，购房的时候一般父母会赞助。这个阶段的购房者买房首要考虑的是地理位置，对交通、配套、小区品质的要求也较高。

　　需要注意的是，年轻夫妇将来会有小孩或双方父母会一同暂住的，因此，购房时好选择两房或小三房，70-90平米左右的中小户型，新房、二手房均可；只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来出租。

　　年轻人可以选择配套相对完善小户型，居住工作不仅方便，总价还比较低、置业门槛低，适合年轻人作为阶段性、过渡性置业。另外，购房者也可以考虑在微偏的地段购买价格相对低廉的楼盘，面积可以稍微大些，既适当改善居住条件，又能预留恰当的理财空间。

　　刘光宇，资深房地产评论人。诸葛找房旗下自媒体号。2016年、2017年头条号、企鹅号、房产圈获奖自媒体。

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