当前的楼市状态持续低迷，常听到有朋友在议论，现在是否到了买房的最佳时期？还有部分人认为现在的楼市只是有下跌的趋势，但并没有开始大面积、全方位的下跌，所以还不着急下手，可以等到房价下跌到最底部的时候抄底进入，但是房价什么才能到底部呢？这个真的很难说。

　　拿当前的股市来分析，如今大盘指数已经跌到2015年的水平了，但是到底了吗？还没有，从目前来看现在抄底还是很危险，很多股都是小涨一两天，大跌七八天，这样的股市已经没有多少人敢拿着自己的钞票往里砸了。

　　过去我们的股市状态是股市状态是呈相反的状态发展，现在逐渐拉小了距离，但是房价会跌到人人都买得起的地步吗？这一点笔者认为不太现实。著名媒体评论人梁宏达曾在自己的节目中说过这个话题。他表示，如果有人想等到房价下跌到自己买得起的水平，那多半是对楼市调控的理解产生了偏差。

　　当前之所以进行大范围的楼市调控，是因为全国很多城市前期的房价上涨速度和幅度失去了平衡，所以需要严厉的政策进行打压和控制，让部分房价上涨过快的城市的房地产价格往回调一调，可以看作是楼市的难得的一次全面的诊治。

　　从社科院专家的观点和一些官方媒体的观点来看，当前楼市唱空的氛围多少有些夸张了，房企的降价卖房只不过是部分城市部分楼盘的行为。而针对于环京地区的房价下跌也只是小范围现象，所以不能以这些来判断其他城市的房地产市场的发展状态。

　　而笔者认为，房价无论是上涨还是下跌都是楼市的政策反应，一个区域楼市的状态主要是受到政策、土地还有人口的影响。开发商也需要顺应市场的状态发展，所以部分城市房价的回调也是受到环境的影响，如果说想要等到房价下跌到人人都买得起的时候肯定是不太现实的。返回搜狐，查看更多

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