1.我是17年在邯郸荣盛江南锦苑买房，当时捆绑销售地下室。交房时，地下室墙面就有漏水痕迹，报物业多次，最后不了了之。谁想，20年夏大雨，把我家地下室全泡了，室内、楼道都是水。 我们不是为难人的业主，泡水的物品不要求赔偿，给更换地下室就行。谁想，无数次找物业，最后推到荣盛地产。接着又是两三个月的追询地产。在11月左右，答应给更换。然而一夜之间，地产和物业又出幺蛾子，不更换，要修，且换大！现在我家地下室还未做任何处理！ 2.20年底，终于轮到我们办房产证，物业却要求缴纳21年物业费，才配合办理。地产一女工作人员也强硬的表示：没有物业出的单子，不给办理！当向他们提出异议，未为业主服务无理由要求交物业费时，物业电话我明年办证可否。我也答应了。结果年后，又是改口了必须交物业费！请问相关部门，这样的做法合理吗？面对物业或地产的出尔反尔，我们业主应该如果合理维权？从未拖欠任何费用！明确说明过，更换地下室就缴物业费。

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