相关数据显示，合景泰富瑧林截至3月17日选房结束当天，认购率约79%。（数据来源克而瑞四川）

　　毕竟，位于大源板块的合景泰富瑧林3月2日取证，3月5日上午9点正式开启购房登记。当天下午约2点过，登记页面就已经显示该项目登记购房人数超过房源套数的3倍，按规定仅面向无房居民家庭、棚改货币化安置住户销售。

　　合景泰富瑧林于3月5日-6日期间进行购房登记，在开始购房登记的第一天，也就是3月5日当天，该项目登记购房人数即达到房源的三倍。

　　3月17日开盘选房。截至3月24日下午14:30，据成都住建局官网显示，该项目总计169套房源，剩余可售房源共计40套。（数据来自成都住建局官网，为成都新楼市手动统计，备案或有延迟）

　　梳理项目选房情况发现，中间楼层及高楼层房源大多已售，可售房源多数位于低楼层，以及少量顶楼房源。

　　同时，针对不同的楼栋，去化情况也不一样：其中，1号楼三单元和2号楼整体去化较好，1号楼一单元整体去化较差。

　　事实上，这一点也刚好跟我们此前踩盘的判断相吻合——1号楼一单元去化相较其他单元更弱，究其原因，或许就在于1号楼一单元与小区内商业间的交互影响更为明显。

　　如上图所示，从项目售楼部的沙盘可以看到1号楼一单元和1号楼二单元与底商有结合处。尤其1号楼一单元和外围的商业“直击”，并且前方还有一栋3层高的商业综合体，后期对居住的相互影响需要考虑到。

　　这一点映射到选房结果上，直接表现为1号楼一单元低楼层尤其是8层以下的房源，目前都为可售状态。

　　关于合景泰富瑧林小区的更多详细情况，还可戳《直击：这个143㎡起步的城南新盘均价3.3W 好卖吗？十一年前他们曾把誉峰卖上3W+》

　　合景泰富瑧林于3月2日取证预售，推出169套带装修高层，所有房源单价均为33778元/㎡，总价约480万起。

　　项目位于高新区大源板块，地处富华南路与天府三街交汇处。周边有世豪广场、高新伊藤、建发鹭洲里等多种商业，还有世豪瑞丽、建发鹭洲国际、保利心语观园等多个住宅小区，以及大源中央公园等，周边生活氛围醇熟。

　　在小区打造方面，合景泰富瑧林占地约46.68亩，容积率2.0，规划总建筑面积87339.96㎡。其中，住宅建筑面积占比49%，规划有3栋高层，总计仅169户，均为两梯两户的纯板式结构。商业建筑面积占比51%，规划有商业和酒店。

　　户型方面，项目本批次推出的有建面约143㎡、180㎡、209㎡的四房产品。其中，1号楼为22层，2号楼为23层，均为两梯两户的纯板式结构，且1楼均为架空层设计，住宅标准层高3.15米。

　　目前，项目还有部分房源可售。根据此前合景泰富瑧林官微发布的选房公告，剩余房源将由项目公司自销。

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