[导读]整个12月份聊城市城区来电总量为832组，环比上涨19.5%。从11、12月份的区域对比中可以来看，东昌府区、开发区、高新区、旅游度假区四区来电量均有明显上涨。

　　【聊城房产超市网】1月4日讯 1月4日，房产超市网数据监控中心发布2020年12月份400来电月统计数据：12月份聊城市区楼盘来电共记832组，其中成功转接率75.3%，而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电线%。其中，东昌府区来电量为353组，占总来电量的42%；经济开发区来电量为229组，占总来电量的28%；高新技术开发区来电量为156组，占总来电量的19%；江北水城旅游度假区来电量94组，占总来电量的11%。

　　整个12月份聊城市城区来电总量为832组，环比上涨19.5%。从11、12月份的区域对比中可以来看，东昌府区、开发区、高新区、旅游度假区四区来电量均有明显上涨。

　　购房讲究的是实惠、高性价比，12月作为鼠年的最后一个收尾月，聊城楼市呈现感恩回馈、特惠房源齐放景象，年末购房时机到来。一方面开发商迫于年底对资金回笼的压力，不管是刚需盘还是高档楼盘，推出一些特惠房源，相比平时年末出手有可能获得相对有利的价格；另一方面，年底也是大量返乡置业人群置业的高峰，叶落归根情意浓，一线城市高房价让更多的外漂族选择回归家乡聊城置业，众多开发商也会针对返乡置业人群量身订制一些优惠房源，相对优惠力度较大。

　　从400来电区域占比可以看出，东昌府区以42%的占比稳居榜首，其次为开发区，高新区位列第三，度假区第四。东昌府区历来以中心城区、版幅大、配套全深的置业者青睐，但随着主城区可供出让的土地越来越少，东昌府区内新开发的楼盘越来越边缘化；开发区作为城市副中心，置业青睐度仅次于东昌府区，区域内综合配套越发醇熟；近几年，高新区、旅游度假区也逐渐成为房产开发的主阵地，区域内居住氛围越发浓厚，置业者青睐度逐渐提高。

　　要说买房有没有策略，无非就是多关注一些因素：房企实力、楼盘价格、生活配套、商业配套、房源户型、性价比如何。

　　从在榜的400来电排行楼盘分析来看，首先楼盘均为大体量楼盘，后期推货量充足；其次，楼盘大都为本地实力房企或品牌房企开发，受置业者信赖度较高；当然，性价比也是置业者考虑的重要因素之一，如一些生活配套并不完善的片区因存在一定的价格优势，也比较吸引刚需客群的青睐。

　　用数字把握市场动态，挖掘楼市真相！接下来的一个月又会有哪些精彩的篇章？我们一同期待。

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