近些年，随着经济的飞速发展和城镇化水平的提高，石家庄城市容量也迎来一波急速扩容，根据最新统计数据，2019年石家庄全市城区常住人口已经突破500万，并且在持续增加。

　　伴随着城市扩容，城建配套也迎来一波飞速发展，地铁、快速路、高速公路等交通配套日趋发达，城市周边区域各项生活配套已逐渐完善，石家庄购房者的选房半径正在不断扩大。

　　近年来，石家庄城市建设的跨越式发展有目共睹。地铁、快速路、高速公路等交通配套日趋发达，正定、藁城、栾城、鹿泉、元氏这些周边区域已经完全纳入主城区的半小时生活圈。

　　此外医院、学校、商业等优质生活配套，也已走出二环的束缚，向主城区周边区域渗透，填补了周边区域配套不足的缺陷。

　　如今，石家庄房地产市场已经进入一个全新的发展阶段，众多大房企开始在周边区域完成布局，从最初鹿泉、正定新区崛起，到后来藁城、栾城，再到今年位于元氏的南部新城片区，掀起一波又一波的购房热潮。

　　距离远、交通不便、生活配套稀缺、本地小开发商……这些曾经贴在远郊楼盘身上的标签，如今已被一举撕去。

　　凭借品牌房企进驻、超高的性价比、崭新的配套和优越的自然环境，周边区域的优质楼盘已经成为刚需购房者和改善购房者热烈追捧的对象。

　　细数近两年石家庄房地产市场的新热点区域，遍布藁城、鹿泉、正定和正定新区以及栾城各个方向。这些曾经的远郊区域，已经成为石家庄高品质楼盘的聚集地。

　　今年，石家庄半小时生活圈内又一个楼市新热点正在崛起，那就是元氏南部新城片区。

　　相比于其他几个区域，石家庄城南区域可能稍显低调。但是所谓厚积薄发，从去年栾城装备制造基地吸引永威、融创等品牌房企进驻，引发热销；到今年第六届石家庄旅发大会落地元氏，孔雀城等品牌房企进驻，南部新城再次吸引了全城关注的目光。一个崭新的省会都市圈南部副中心正在崛起。

　　首先是以孔雀城为首的多家品牌房企先后落子南部新城，其中代表性项目石家庄孔雀城一经亮相，便刷爆了地产圈。随后，第六届石家庄旅发大会在元氏举办，让区域热度再次得到提高和升华。

　　区位上看，南部新城区域连接京深线、红旗大街、石铜路等多条城市主干道，此外还有南绕城高速、石赞高速等高速公路，距离主城区仅半小时车程。

　　环境上，该区域还有沙河湿地公园、历史文化名山封龙山、总面积近400万平的蟠龙湖和龙凤湖两大水景。自然生态环境丝毫不亚于有着“省会后花园”之称的西山区域。

　　产业也是南部新城的重要发展目标。近两年，南部新城区域已经汇集了总投资100亿元“京南硅谷生态新城”、投资15.9亿元的昊和文体城、15家高新技术企业、329家科技型中小企业等众多产业项目，高新科技和生态文创两头并进，生态环境与经济发展和谐共生，多元产业集群在南部新城已然成型。

　　多重优势聚集，南部新城已经成为石家庄半小时生活圈内房地产价值的新洼地，升值潜力巨大。

　　今年，石家庄楼市最火的区域当属南部新城，而南部新城区域最火的楼盘当属石家庄孔雀城。

　　石家庄孔雀城位于元氏北，项目紧邻胜利大街（107国道），距离三环仅15分钟车程，距离二环25分钟车程。项目由有“造城专家”之称的孔雀城实力打造。

　　2020年7月10日，石家庄孔雀城万平滨河水岸示范区开放，再次引发全程关注

　　半年时间，从拿地到获得预售再到热销全城、示范区正式开放，石家庄孔雀城项目进展神速，同时也是孔雀城雄厚实力的表现。

　　根据公开资料，创立于2003年的孔雀城，用17年时间打造了50余座孔雀城，产品覆盖华北、华中、华东、西南、华南等区域，已经形成1+8都市圈的全国布局，发展成为全国知名的宜居住区引领者。

　　其实在近20年多年风起云涌的房地产发展大潮中，很多房企都给自己打上过“造城”的标签，但是真正称得上“造城专家”的非孔雀城莫属。这不仅是因为几乎所有的孔雀城项目都有着巨大的体量，更是因为孔雀城能给城市带高端产业、高端人才、完整生活配套以及宜居生活的住区。

　　作为进驻石家庄的首个项目，石家庄孔雀城依然秉承其“创造美好生活”的品牌理念。

　　据房天下了解，为了营造良好的生态环境，孔雀城将斥资1.3亿打造沙河湿地公园，建成后石家庄孔雀城将坐拥约40万㎡水岸湿地，5大公园和水岸21景，打造一个崭新的南城宜居高地。

　　未来，石家庄孔雀城项目的业主将坐拥长达4公里的私家水岸湿地，环绕社区，成为石家庄独一无二的宜居生态社区。

　　如今，石家庄孔雀城万平滨河水岸示范区已经正式开放，沙河湿地公园也已经初具规模。

　　宽阔的水面、清澈的河水、郁郁葱葱的树木、盛开的花朵、儿童主题游乐场……来到石家庄，不仅是看房，更是一家人放松身心、赏花观景的好去处。而这些今后更是石家庄孔雀城业主们的私享空间。

　　石家庄孔雀城规划建设19栋住宅，容积率仅2.0，绿化率不低于35%。51米超大楼间距设计，最大限度保证了居住的采光性、通风性良好，达到了一户一景。

　　6月26日，石家庄孔雀城首次开盘，首开产品包括品质高层和低密洋房，户型涵盖85-125平米两居/三居通透户型。超高性价比及优秀的产品设计，吸引了众多购房者关注，开盘当天共成交343套房源，成交总金额2.75亿元。

　　石家庄孔雀城125平米洋房样板间已经开放，整体设计简约大方。户型方正，客餐厅南北通透，动静分区。入户玄关，巧妙收纳。客厅带有观景阳台，推窗揽景，与自然更亲近。

　　意向楼盘：昌平朝阳海淀通州房山大兴顺义北京周边首开·国风美唐琨御府·玲珑阁

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