房产

房地产崩盘时间表资深人士请进来

字号+ 作者:江苏在线 来源:未知 2020-11-18 11:26 我要评论( )

所谓房地产崩盘是指,某些原因导致房地产市场需求几乎为零,房地产价格短期内大幅下挫,房地产市场价值大大小于购置价格。进而导致银行房地产信贷风险爆发,引发金融危机,房地

  所谓房地产崩盘是指,某些原因导致房地产市场需求几乎为零,房地产价格短期内大幅下挫,房地产市场价值大大小于购置价格。进而导致银行房地产信贷风险爆发,引发金融危机,房地产关联产业及整个社会经济也随之出现连带性的全面危机。但是,大家知道房地产崩盘时间表吗?下面让小编来给大家介绍下:

  2010年3月一份“房地产崩盘时间表”的文章开始在网上流传。它回顾了日本1985年-1991年房地产市场走势,发现与中国2005年-2008年房地产市场走势颇为相似,此外货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策,两国都很“雷同”,作者最后更预言中国房地产会在明年崩盘。然而,多位专家接受记者采访时表示,这种推断并不严谨,但日本当年的“崩盘”,对目前的中国市场有很强的警示作用。

  20世纪90年代初,经历了30年的经济飞涨后,日本楼市、股市相继崩盘,开始陷入经济危机的泥淖。回顾日本1985年—1991年楼市的走势可以发现,大约经历了几个重要节点:

  而中国楼市2005年—2008年所经历的情况,似乎与日本惊人的相似。在“中国房地产崩盘时间表”中可以看到,

  2008年房价下降、地王频出……因此预测2011年中国楼市也将像日本一样面临崩盘。

  1、对房地产上下游产业的影响。房地产上游产业主要是水泥、钢材、建材,下游产业是房屋安装、装修等,房地产一旦崩盘,这些产业通通会遭遇严冬,即使没有负增长。

  2、对银行的影响。由于我国绝大部分银行都有巨额房贷,如果房地产开发商、投资者还不了房贷,那么银行就会面临巨额坏账,这个“巨”是无法想象的,说不定除了国有五大行,其他都会出问题。

  3、对人们买房预期的影响。如果房子巨额下跌,你跟你爸妈说去买房,但是你爸妈可能会说,再等等,说不定还要降。这种预期的后果是需求大跌,而供给量猛增,原因是手中有房的人也害怕房价进一步下跌而猛抛售,空房到处都是,但是没人买,房地产开发商和投资者会跳楼。

  4、对政府收入的影响。由于我国政府有大约一半收入都在土地出让金里面,房价大跌必然导致土地价格大跌进而财政收入大跌,加上超过10万亿的政府债务,极有可能出现美国式的政府违约。

  5、最重要的是,我国实体经济自汇率升值以来一蹶不振,人民生活水平有望下降。

  所谓房地产崩盘是指,某些原因导致房地产市场需求几乎为零,房地产价格短期内大幅下挫,房地产市 ...

  周末的时候与上海同行小聚,问及新婚后是否购房,本来八卦正酣的情绪明显转为沮丧:本来都快看好 ...

  在一个装修好的新家,表面看不到一根明线,却又处处能接电,随时灯火通明。上期的防水篇,我们为 ...

  大家都知道房地产就犹如雪山上面覆盖的积雪,房地产崩盘就像是雪崩。房地产蹦盘后房价会大幅度下 ...

  购买建材是装修的一大任务,有些业主以为提前购买会节省时间,或趁商家节日促销时定下建材。但其 ...

  首先把客厅分为两个区域,门厅和客厅。把阳台的推拉门直接去掉,把壁纸换上可以反光的茶镜,顶面上做了回形吊灯增加了很多光源。把厨房的门开到了卧室的方向,用玻璃隔断把厨房门挡住,直接把整体的光源透彻了进来。

  两居室南北通透的户型,客厅在阴面,采光不是特别好,地面采用全抛釉地砖增加质感及亮度,比较厚重的中式色调用白色墙面中和,让整个空间显得不压抑,整体吊顶增加射灯,整体光源增加,整体氛围变得温馨,显得更加高档。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 2011年中国房地产崩盘可能有多大

    2011年中国房地产崩盘可能有多大

    2020-11-18 11:27

网友点评