我在六月份买的商铺，当时交了一半的房款，前几天银行通知，由于交通银行信用卡问题，现在贷不了款（年费逾期交），我们和交通银行沟通了，但也无法开出证明，现在房地产方，让我们交...

　　我在六月份买的商铺，当时交了一半的房款，前几天银行通知，由于交通银行信用卡问题，现在贷不了款（年费逾期交），我们和交通银行沟通了，但也无法开出证明，现在房地产方，让我们交全额，可我们一下子拿不出那么多，现处于冷战阶段。我想请问一下懂这方面的各位，如果房产那里要退房，我是否可以要求他们按现有的市场价退给我？如果我要求退房，他们是否让我们交违约金？（合同上没有这一项）。我该怎样处理这件事？

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