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　　购买联排别墅与购买公寓有很大的不同，评估联排别墅一个重要的指标是宽度。联排别墅越宽，越有价值。纽约市联排别墅的平均宽度为18至20英尺。低于这个宽度都被认为是狭窄的（并且难以转售），宽度超过25英尺的被称为豪宅。房屋越宽，空气和光线越多，房间之间的空气流动越好。宽短的房型比长窄的房型更容易配备家具。 另一个重要评估指标就是位置。最有价值的联排别墅位于街道两旁有成排联排别墅的街区。如果周围有消防局，警察局或学校，因为会有更多的噪音，价值一般会减低。另外一个影响联排别墅价格的因素是当前是否租住有租金管制性租客。因为当房产转让到新业主名下，就会受到租金管制的影响。如果新业主决定改成单户住宅，可能无法驱逐现有租客。租金管制有利于租客，因此，对于租住有租金管制性租客的房产，其价格可能会打折扣。 曼哈顿最热门的联排别墅包括位于上西区70多街，Central Park West和Columbus Ave之间的街区；在上东区，靠近第五大道第70和第71街；在切尔西Chelsea，最有价值的联排别墅位于第10至第11大道之间，西21和22街。不同街道价格可能有显差异。这个回答来源自及优社区，我在上面咨询过美国买房的相关问题，是由当地的房产经纪人回答的，比较全面客观，希望这个回答可以帮到你。

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