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　　展开全部这个不一样是怎么个不一样的？没有说清楚的，开发商交房的标准，要参考买卖合同确定，如果违反了合同，开发商承担相应的违约责任。是否可以退房，要看这个“不一样”在合同中是怎么规定的，或者开发商存在根本违约。更多追问追答追问就是这样的，就是他跟我说的公摊的平方，我买房的时候他跟我只有7平米，可是我签合同的时候没有看，到了拿房的时候看公摊平米多了8平米我可以找他们吗？请问我该怎么办？你是律师可以帮我回答这个问题吗？追答关于公摊面积，这个首先要看合同是怎么约定的，一般的情形下，合同中会写明建筑面积XX（包括套内面积XX，公摊面积XX）。面积增减3%之内的，双方据实结算，如果买房人要求退房的，不会得到法院的支持。超过的，买房人有权利自由选择是否可以退房，卖方承担违约金。所以你先看下合同中的约定。

　　如果你的合同中是上述类似的约定，计算下多了8平方的公摊所占的比例，就可以找到开发商了，如果合同约定不是这样，那还要另外的分析。追问我买的是84平米的房子公摊就13平米多，请问我是不是可以去找他？

　　展开全部可以要求对方补偿，退房要看对方怎样违约更多追问追答追问可以的我还想问你一个问题，因为我是第一次买房子什么都不懂，他们什么我就听什么，到最后相信她们说的话，结果被骗了，你能告诉我该怎么办吗？就是这样的，就是他跟我说的公摊的平方，我买房的时候他跟我只有7平米，可是我签合同的时候没有看，到了拿房的时候看公摊平米多了8平米我可以找他们吗？追答多了8平米还是多了一平米？追问8平米追答比合同上注明的多了8平米是吗？追问不是，是跟他说的多了8平米我当时没有看合同也不懂他跟我只有7平米我就相信他的请我这个问题还可以找他们吗？是不是没有办法了追答先看清合同，如多出的8平米合同上有解释，估计你什么也做不了，如果合同上明确公摊是7平，而收楼是15，你就可以向开发商申请赔偿，国家规定高层公摊是15到25个点，多层的则是10到20个点，如严重超标也可以申请赔偿，还有，人多力量大，要把像你一样的人组织起来，如开发商的确违约，可集体请律师诉讼。追问请问，收楼在那里看面积，开发商好像没有给我收楼的面积追答有交楼书，上面有图纸追问我把该交的钱都交了，可我没有看到什么图纸？追答你管开发商要，他们有追问哦，谢谢你了，这样我是不是就可以看到我的房子面积是多少了还有一个问题，如果我买的是电梯房，公摊面积是怎么算的，是安买房的面积，还是安户头来算的追答是的，我估计你现都没看懂合同追问没有看合同就把房子买了，都是我老公一手炒作的追答我前面有提，按买房面积，电梯房是15％到25％之前没看过样板房吗？追问买的期房追答期房也要封顶才能卖，没看过毛坯户型？你们胆子够大的追问他那是说楼上在建房子不方便看我感觉就是一个骗局追答建议去咨询一下当地律师追问是不是我买房的时候给了订金就不可以换户型追答一般是的，看清况追问哦，谢谢，追答不用谢，祝生活愉快！追问也祝你生活愉快！

　　那你去开发商那里问一下原因，关键是你合同也签了，只要到时交楼面积和合同上的一样你就没办法。

　　你现在只有抓住公摊不合理这一条了，公摊就是按一定比例加的，房子越大，公摊越多，比例是一样的

　　退可能比较难，但如你能拿到你邻居合同，可要求开发商按你邻居的公摊比例重新算你的房价，退多收的房款，大约5个方2万多元钱

　　电梯房公摊国家规定的下限是15％，你84的房子乘15％，怎么都不可能少于12个方的公摊

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