江苏省启东市伊顿蓝庭，8月10日利奇马台风后于8月11日早上7:15查看，位于东侧阳台、主卧卫生间、主卧东墙及南墙及次卧顶篷窗附近、墙角处大面积渗水。然后立即与物业联系，得到信息后...

　　江苏省启东市伊顿蓝庭，8月10日利奇马台风后于8月11日早上7:15查看，位于东侧阳台、主卧卫生间、主卧东墙及南墙及次卧顶篷窗附近、墙角处大面积渗水。然后立即与物业联系，得到信息后物业派人上门查看。发现情况后我致电给开发商老板娘，终于在9月29日上午10:45查看我家渗水现象，她信誓旦旦说保证修好，小问题）2019年9月15日下午听到信息东阳台修补后做渗水试验，发现仍有漏水现象。2019年10月1日小台风，于10月2日下午查看，发现厨房、公共卫生间、书房大面积渗水。（期间我多次请南通二建、江苏启安高级工程师查看房子质量问题，请给出方案均表示以目前其他业主内墙修补方式治标不治本）10月3日下午2点30左右业主邀请质监站查站长上门查看渗水情况，表示渗水问题堪忧。他表示10月4日上午请专做防水的人员查看，令人遗憾的是房子质量如此之差，外墙除非铲倒基层重做否则无效。7-2101于利奇马台风后发现渗水现象严重至今未拿房，情况如2001一样严重。渗水现象均有图片保存，另质监站2次查看并发言均有视频、录音为准。今天把外墙铲开里面漏洞百出，欲哭无泪.

　　盐城“宜居丁渤”验房师回 这几年房屋交付中的确存在很多问题，大概五点：一、开发商在合同规定的时间内不能完工。拿不到《竣工备案表》强行交付。那么我们的业主可以拒收房屋追究延期违约责任。二、瑕疵性问题如空鼓、门窗的变形等。这些问题很容易整改。三、大的质量问题如房屋外墙及窗户大面积的渗水、开间的大小头、层高严重不足、贯穿性裂缝等。4、偷工减料问题，如外墙保温的漏做，甚至不做；门窗玻璃未用中空玻璃等，这是国家强制性规范要求必须要做的，那么我们业主可以向开发商提出整改更换或赔偿。5、规划设计的问题，如开发商私自变更，造成楼间距不够，绿地变车库等。 碰到以上问题，我认为业主可以通过两种途径进行维权：一、是瑕疵性问题，瑕疵性问题可以要求开发商整改到位。二、是偷工减料及重大质量问题，出现这些问题我们可以提出整改、更换及通过维权途径获得赔偿。

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