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新政策红包点燃楼市 购房者贷款买房必看!

字号+ 作者:lobtom 来源:未知 2018-09-28 14:20 我要评论( )

搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。 近日,降首付、公积金涨息、降契税等一系列利好政策来袭,房产新政成为购房者讨论的焦点,苏州的购房者也一直处

  搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。

  近日,降首付、公积金涨息、降契税等一系列利好政策来袭,房产新政成为购房者讨论的焦点,苏州的购房者也一直处于观望的状态。

  此次,新政对房地产市场的鼓励和刺激,利于盘活市场流通与销售环节,为消化非一线城市的库存而放出的大招。但对成交量和房价一直处于上升通道的苏州而言,政策“红包” 助推房价上涨的预期。那么,在最新利好政策助力下如何买房贷款最省钱呢?

  如借款人在贷款前提取公积金储存余额,公积金账户余额减少,会导致可贷款额度会降低。

  按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且你归还金额应超过6个月的还款额。

  当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。有些银行设置有延长借款期限申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,可受理借款人的延长借款期限申请。

  购买商品房应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。如现房并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。

  当你在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。

  当还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

  申请按揭贷款,购房者将与银行签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。因贷款期限最长可达30年,作为借款人应妥善保管您的合同和借据。

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