据南昌房管局发布数据显示，上周（2018年11月12日-11月18日），南昌市区新房网签706套，网签面积84006.97㎡，网签套数环比下跌13.48%。南昌市区二手房网签478套，网签面积43810.29㎡，网签套数环比下跌11.32%。

　　本周，南昌市新建商品房网签量再次下跌，仅网签706套，环比下跌13.48%，继上周网签量跌一半之后，再次下滑。而二手房网签量继续下滑，距年中高潮期的周成交900多套，已经下跌了一半。整体楼市疲态持续。不过这周近50万方房源的入市，或将一扫疲态。

　　据乐居江西统计，上周（2018年11月12日-11月18日），南昌市区共14盘新增预售，新增供应面积约49.65万方，环比上涨95.03%。其中，住宅新增供应约31.68万方，非住宅新增供应约17.97万方。

　　本周领取的预售面积可是超过了前两周的预售总和，原因是本周有一批瑶湖航空城单位集资房和职工住房，以及超过17万方的针织服装产业园。

　　从以上的预售情况来看，本周住宅类产品与商业类项目的数量是各占一半，表格中对外销售的项目有南昌中大府、华侨城万科、龙居东郡、中航城、首地蓝天熙郡、金科集美阳光、九龙湖金茂悦、力高悦景薹。

　　值得关注的是，青云谱的保利中航城项目拿到8栋高层共9.29万方预售，成为当周正常销售楼盘的“预售王”，该项目的大量房源入市，势必带动青云谱区域新房的网签量。

　　上周南昌县新建商品住宅网签863套，网签面积约9.11万方，网签套数环比上涨30.56%；非住宅网签量63套，网签面积约0.39万方，环比下跌70.42%。

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