6月13日上午,中原集团旗下的中介加盟品牌——上海原萃信息技术有限公司盛装开业。驰骋楼市40载的地产“航母”中原集团也正式进军中介加盟领域。中原地产中国大陆区主席黎明楷为此直言 “奔着反垄断去的”。
在此前一天,6月12日,58集团CEO姚劲波发起 “全行业真房源誓约大会”,包括我爱我家集团董事长兼CEO谢勇、中原地产大陆区主席黎明楷、21世纪不动产中国副总裁吴起、万科物业朴邻公司总经理寿永春、麦田房产副总裁吴存胜、龙湖冠寓CDO数字业务群总经理王晓东等公司高管均有出席。
“我感觉昨天的活动、原萃的诞生,其实有一个相同的理念。这个理念说起来比较高大上,就是我们都是奔着反垄断来的,并不是针锋相对。”开业仪式上,黎明楷表示,维持行业的多元化是一个很重要的事情。如果这个行业到最终只有一种模式,一种玩法,长远来讲,行业就没有进步的动力。
“玩来玩去就只有一种模式,对于这个行业其实不好,对于这个市场、消费者,也并不是一个好的做法,所以这也是我们建立原萃的原因。”黎明楷坦承,原萃原本就是奔着反垄断而诞生。
“反垄断是什么呢?就是整个行业的模式,中小中介生存的空间被给挤压地很厉害。原因是大公司有他本身的资源,可以在各种资源方面先做垄断。资源都被垄断了,往下面的生产商,连生产素材、原料都没有,那就很难生产下去。那不是完成了一个垄断吗?”
黎明楷说,原萃更多的定位是在做一个技术输出。“往市场上的一些中小中介,输出我们的服务,协助他们,让他们在大型中介的挤压之下,怎么能为他们争取到能生存的空间。与其我们说它是加盟,我有点感觉更像联盟,或者是结盟。其实原萃并不是一个加盟品牌,原萃是一个科技公司。”
黎明楷表示,原萃给大家一个品牌,让大家加盟,只是提供给中小中介服务当中的一个选项,“我们想帮到中小中介的可能是在系统工具的层面,能给到其他的中小中介一个好一些的工具”。
他形象地描述这个平台,“等于人家拿武器、用机关枪,现在我们也有自己的武器给到我们中小中介,以前中小中介获取银行,一些金融机构的服务,可能有些困难。因为银行不一定每一个中小中介都能照顾地到。但是,若是通过原萃的中间,提供一种服务,一个链接,中小中介也可以享用到大中介能享用到的一些金融服务,在获得服务的同时,又可以获得提升”。
据黎明楷介绍,原萃也会给到中小中介一些培训,包括交易手续、法务方面的问题,甚至于人事的招聘,做一个服务商。“尽量去凭我们四十年的行业经验,替中小中介解决这些问题,给大家一个平台统一用。”
他表示,行业中介可以共有原萃这个品牌,也可能存在一定的约束,因为大家都在同一个品牌下面。如果中小中介想保留自己的品牌,也是可以的。他说,就算中小中介不用原萃的招牌,同样也可以用原萃的服务,“我们都是希望通过这些服务,让中小中介能够存活下去,能够在这个行业当中保留多元化”。
开业仪式上,中原集团主席助理施俊嶸回顾了中原过往应对市场起伏的发展史,及分区域的“轻管理”企业模式。他表示,一直自带的“加盟”基因将通过原萃,为中小中介带来升级提升的服务,及个体对自我灵活发展空间的需求。
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