中国的城市化已经进行了几十年，所谓的城市化，简单来说就是农村人口进城的过程。城市化的结果是，全国人口持续流入中心城市，推动中心城市经济发展，但与此同时，由于人口增加带来购房需求的增加，刺激着房价持续上涨。

　　这是房价持续上涨居高不下的关键。为什么这样说呢?本来城市化带来的人口增加，只需增加供应廉价的土地就可以稀释掉人口带来的刺激，中和房价。但是地方政府供应土地是根据户籍人口增量来推出的，严重滞后于常住人口增量，导致中心城市的供应难以跟上需求。

转载请注明出处。