房地产降价维权杭州打响第一枪。前两日,杭州未来海岸的业主在售楼处组织了大规模的维权。
不是因为楼盘质量,也不是因为实际交付与效果图不符,诉求清晰、明确,开门见山指出房价降了,还钱!
看看标语:一期试水,啃爹40万,品质滨江,失信大盘。胡乱定价,欺骗业主,还我们血汗钱。
有媒体表示,杭州是很多媒体眼中的完美城市。产业有阿里巴巴、网易、吉利、娃哈哈,随便拿出一个都可以秒杀其他二线后各类外国政要如过江之鲫,纷纷来杭取经;论城建,下一届亚运会在杭州举办,地铁建设如火如荼,就连上海也要避其锋芒!
有媒体称,现在杭州从郊区开始,个别楼盘的一手房价出现跳水。这绝对不是结束,后面或许还有更多的板块和楼盘加入降价促销的大军!
未来海岸维权是因为房价直接下跌,而不是简单的降温。那么,会否向合肥传导呢?
公元天下)这是滨湖金融后台基地板块的一个限价盘,自2018年以来,每次开盘基本都售罄,购房者需要高首付甚或全款才能买到的一个楼盘。目前还有4栋高层、1栋洋房尚未推出,据了解,计划从下周开始加推,然后进入清盘阶段。其高层97㎡小户型首付8成以上才有可能买到。
也有购房者信息比较灵通的:**的财务跟我说,他们家的盘感觉卖不动了,秋意渐浓。
当然,高首付及抢房仍然存在,但近期合肥也出现了部分楼盘开盘预冷的现象,至于是哪些楼盘,想必大家心里都有本谱。
2011年,10月中旬,中天左岸作为敢于“第一个吃螃蟹“的楼盘,喊出“直降一千”的口号,打响合肥市区降价第一枪,
2011 年12月12日,南淝河畔蓝鼎星河府)打出“集团成立5周年感恩回馈”的旗号,一夜之间价格从8500元/平米降到5200元/平米起。其旗下多个楼盘开启降价。业内大跌眼镜,引发合肥楼市地震。
消息曝出的当天星河府售楼部一共400组客户认筹,来电700多组。上班族请假去认筹。项目紧急从其他项目抽调十余置业顾问前来支援。
多个楼盘纷纷加入降价潮,明降、暗降不断,这包括了诸多现今大家耳熟能详的大牌开发商。
现在二手房均价2.4万左右的翡翠湖边的绿城玫瑰园,那时候推出了团购,单价最低仅需6500元/平。但仍然滞销。
不过,合肥还有不少大体量的楼盘,如果这些楼盘抛出大量低价房源,合肥楼市会怎样?或者政府推出大宗住宅用地,低价出让,又会怎样?
墨菲定律告诉我们,如果事情有变坏的可能,不管这种可能性有多小,它总会发生。
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