此政策主要面向三四线年开始的三四线楼市的火爆行情，如果此时有人试图借此东风去炒一把三四线的楼市，你可能会失算，除非你是15年以前已经囤了很多三四线的房产，那么恭喜这类人可以在今年和明年清空手中的投资性房产。对棚户区改造去库存运动过后的一个基本判断是，三四线城市的消费能力会提高，但是炒房空间会相当长时间触顶。

　　在房地产调控供给侧方面，国家统计局明确提到了两类政策，一类是房地产税的政策，一类是租售同权的政策。房地产税的政策出台符合预期，也不排除选择一些地区试点未来版房地产政策。

　　房地产税由于能增加住房持有者成本，因此可以一定程度上遏制肆无忌惮的炒房者，抑制住房投资性需求，降低住房空置率，同时也能发挥一定的收入再分配功能。而且房地产税还能充实地方财政收入。为落实房住不炒，打破房地产只涨不跌的市场预期，房地产税已经成为房地产市场长效机制的重要组成部分，而且立法速度加快。

　　对想炒房的人来说，我的建议死了这个念头，对已经在炒的来说，套现是唯一正确选择。对有一定能力的刚需来说，能买小的买小的，够住就行，留足现金对抗未来不可预知的风险。对能力不足的刚需来说，租房过日子也不见得低人一等，当你想来一个说走就走的旅行的时候，房奴或许在为每个月的月供烦恼。所以在本人来看，很多三四线城市的房价或将在不久的将来，跌至万元以下。

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