2013年年初我们购买期房在滏西大街与北仓路口的良友 锦观城（现更名为锦园小区），并与开发商良友集团共同签订了《良友锦观城认购协议书》。内容涉及了约定房子的面积、房价（如贷款按4400元/m2，如一次性交清按4100元/m2为基准），以及首付款（如贷款交总房价的50%，如一次性交清就交全款）。

　　随着锦园小区的陆续建设，开盘在即，良友开发商于2018年5月份约谈我们，想单方面撕毁协议，一是强令我们退房，按约定利息给我们；二是变相的提高房价，首付款除以4400元/m2为有效面积，剩余的面积按8500元/m2。按开发商计算，每户需另多交30万左右。

　　2015年正值房地产开发商风波，并且视工程进度慢，按协议内容，我们要求退款。良友的答复是没有钱，不给退。首次出现了诚信问题，让我们无法从别的地方买房。时至今日，锦园小区建设一切正常进行，不具备撕毁协议的条件下出现了再次不履约，极大地侵犯业主利益。

　　要求开发商良友集团履行购房协议条款，按约定的相关内容给予维权业主以公平、公正。

　　对于此问题我局没有执法依据。建议按签订的协议条款双方协商解决或者走法律途径。

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