本报讯（记者 张代艳）昨日，记者从市房管局获悉，为进一步加强我市商品房预售管理，规范商品房预售行为，保障商品房交易当事人的合法权益，从7月起，我市正式实行商品房预售合同网上登记备案。

　　我市要求，7月30日前，各房地产开发企业应当将2018年6月30日前所签商品房预售合同(纸质)送合同备案部门登记备案，按照规定逾期不办。商品房预售合同网上备案流程为：开发商在备案系统中进行合同签约并录入《南昌市商品房买卖网签合同备案申请表》；对照《南昌市商品房买卖网签合同备案申请表》和其他纸质材料，核对上传材料(限购材料和资金监管凭证)，然后申请合同备案受理；合同备案部门进行备案审核；开发企业领取《商品房合同备案证明书》。

　　同时，商品房预售合同网上登记备案需上传申报表(买受人签字、捺手印，企业加盖公章)、买受人身份证正反面复印件、户口本复印件(户口本首页、户主页、购房人本人页)等材料，并加盖企业公章及“与原件相符”章，原件由开发企业审核，并提供其他限购所需材料、资金监管凭证。开发企业“只跑一次”，需提供介绍信、工作证或身份证、预售许可证原件、复印件(A4纸大小，盖公章)到市房管局相关窗口进行登记，由备案窗口编排楼层表编号，登记个人信息。

　　此外，资金监管凭证须提供盖有银行公章的《南昌市新建商品房买卖合同缴款确认凭证》，凭证中“合同编号、购房人、房屋坐落”等信息必须与合同一致，凭证中“缴款金额”必须与合同中的首付金额一致。

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